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Verbraucherinformationen
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Grundriss EG-Whg. 15
Grundriss EG-Whg. 15
Animation Wohnanlage
Animation Wohnanlage
Ansicht Süd
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Ansicht Nord
Ansicht Nord
Ansicht West-Ost
Ansicht West-Ost
Grundriss EG Haus II
Grundriss EG Haus II
Grundriss DG Haus II
Grundriss DG Haus II
Grundriss OG Haus II
Grundriss OG Haus II
Grundriss KGHaus II
Grundriss KGHaus II
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Erdgeschoss
Wohnungsart
326.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Gehoben
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Elektro
Wärmepumpe Luft - Wasser
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 38176
Ort Wendeburg
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 326.000,00 €
Käuferprovision prov.frei

Flächen

Wohnfläche ca. 78,40 m²
Balkon / Terrassenfläche ca. 6,25 m²
Zimmer 3

Zustand

Baujahr 2026
Verkaufstatus Offen
Zustand Projektiert
Beschreibung

Die ansprechende Wohnanlage - bestehend aus zwei energieeffizienten Stadthäusern - wird in Wendeburg, Ortsteil Bortfeld, im Ortskern errichtet. Die Wohnhäuser sind mit je 12 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 53 m² bis 95 m² geplant.

Die Wohnungen werden über selbstständige, integrierte Treppenhäuser mit Aufzugsanlage erschlossen. Von diesen Treppenhäusern werden gleichzeitig die Räume im Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss erreicht. Im Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume und der gemeinsam genutzte Technikraum angeordnet.

Die Gebäude sind als zweigeschossig mit Dachgeschoss zu werten. Die Wohnungen des Obergeschosses sowie des Dachgeschosses erhalten Balkone. Die Erdgeschosswohnungen bekommen einen zugeteilten Gartenanteil, sowie eine Terrasse lt. Planung und Lageplan.

Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2242 m² wird an den freien Rändern mit einem Stabmattenzaun umzäunt, je nach Planung. Des Weiteren sind auf den Außenflächen PKW Einstellplätze geplant. Diese können wahlweise mit E-Mobilität erworben werden. Des Weiteren besteht auch für die Eigentümer die Möglichkeit, diese mit einer Carportanlage zu überdachen.

Die Wohnanlage wird nach neuesten Richtlinien des EEG erbaut und erreicht so den KfW Standard von 40 EE.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum
- KFW-Bauweise
- Luftwärmepumpe
- Rollläden mit Elektroantrieb

- moderne Architektur
- Terrassen/Balkone
- Glasgeländer an den Balkonen
- Fenster Kunststoff ISO-Dreifachglas
- Rollläden Aluminium elektrisch
- Hauptbäder mit Fenster
- Badobjekte Villeroy & Boch
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenplatz/Trocknerplatz
- Fahrstuhlanlage
- Kellerräume
- PKW- Einstellplätze (17) Kaufpreis pro Stellplatz 10.000 € mit E-Mobilität 15.000 €
- Tondachziegel

- Energieeffiziens KFW 40 EE

Lage

Bortfeld mit ca. 2.700 Einwohnern ist eine Ortschaft der Gemeinde Wendeburg, im Landkreis Peine in Niedersachsen. Eine Grundschule, eine Krippe, zwei Kindergärten, ein NP Markt, ein Bäcker und ein Hausarzt befinden sich vor Ort.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Märkte Edeka, Rewe und Aldi in Wendeburg (ca. 5 km Entfernung). Dort befinden sich auch diverse Ärzte, die Post, ein Friseur, eine Apotheke sowie ein Fitnessstudio. In Vechelde (in ca. 6 km Entfernung) befinden sich weiterführende Schulen und der Bahnhof. Die Stadt Braunschweig (Innenstadt) ist ca. 12 km, Peine ca. 17 km entfernt. Eine Buslinie verbindet Bortfeld direkt mit Braunschweig. Über die Bundes- und Landstraßen sowie über den nahegelegenen Anschluss der Autobahn 2 ist Bortfeld gut erreichbar.

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Sonstige Angaben

Das Exposé / Objektangebot dient ausschließlich zur unverbindlichen Information über das neue Wohnkonzept. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernimmt die Volksbank eG Wolfenbüttel nicht. Alle Darstellungen, Fotos, Visualisierungen sowie Grundrisse sind lediglich beispielhaft.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank eG
Anschrift Am Herzogtore 12, D 38300 Wolfenbüttel
Telefon 05331 889-0
Vertretungsberechtigter Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz
Handelsregister Amtsgericht Braunschweig
Ust.-Id DE116883448
Weiteres Online-Streitbeilegung:
Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
Bankleitzahl: 270 925 55

Firma: Volksbank eG
Vertretungsberechtigter: Aufsichtsratsvorsitzender:
Dr. Klaus Kreutzburg

Vorstand:
Thomas Stolper (Sprecher)
Lars Fründt
Ralf Schulz

Strasse: Am Herzogtore 12
PLZ/Ort: D-38300 Wolfenbüttel
Telefon: 05331 889-0
Fax: 05331 889-22222
E-Mail: info@vobawf.de
Homepage: www.volksbank-mit-herz.de
Handelsregister: Amtsgericht Braunschweig
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister: 207
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE116883448
Online-Streitbeilegung:

Die Volksbank eG nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eG besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen.


Schlichtungsstelle:


Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder E-Mail an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten.


Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR

Schellingstraße 4

10785 Berlin

Fax: 030-20211908

E-Mail: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de


Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet:


Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

Graurheindorfer Straße 108

53117 Bonn


Zudem besteht in diesen Fällen auch die Möglichkeit, eine Beschwerde unmittelbar bei der Volksbank eG einzulegen. Die Volksbank eG wird Beschwerden in Textform, zum Beispiel mittels Brief, Telefax oder E-Mail beantworten.


Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform.


Zudem besteht die Möglichkeit, eine zivilrechtliche Klage einzureichen.


Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-mit-herz.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: St-Nr.: 51/201/01506 (FA Wolfenbüttel)
BIC / SWIFT: GENO DE F1 WFV
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