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Ein Zuhause für die ganze Familie!
Immobilie-ID: 425385

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Seitenansicht
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Vorderansicht
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Seitenansicht
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum Erdgeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Wintergarten Obergeschoss
Wintergarten Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Garten
Garten
Hinteransicht
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Unsere Finanzierungsleistungen
Unsere Finanzierungsleistungen
Bild aus Kartenansicht
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Kennwert Energieausweis
Kennwert Energieausweis
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
155.000,00 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche ca.
817 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Befeuerung / Energieträger
Flüssiggas
Boden
Fliesen
Teppich
Laminat
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Garage
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 37218
Ort Witzenhausen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-02-20
Primärenergieträger Flüssiggas
Wertklasse H
Ausstelldatum 21.02.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 494,10 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 155.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 151,15 m²
Grundstücksfläche ca. 817,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1910
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2023
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie endlich ein eigenes Haus mit ruhigem Garten und ausreichende Freiräume für jedes Familienmitglied? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus!

Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1910 auf einem ebenen Grundstück von ca. 817 m² fertiggestellt und liegt am Ortsrand von Witzenhausen, Ortsteil Gertenbach. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach weiteren Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.
Im Jahr 1976 wurde durch einen Anbau zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer geschaffen. Der Wintergarten im Obergeschoss wurde 1992 über dem Anbau fertiggestellt.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 151 m² und verteilt sich über 2,5 Etagen.

Das Erdgeschoss bietet einen Windfang, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, barrierefreier Dusche und Waschbecken, einen Abstellraum, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Wohnzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche, einen Wintergarten sowie ein Wohnzimmer.

In dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer.

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus 1990.

Das Grundstück bietet einen ebenerdigen Garten für erholsame Stunden. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden. Ein rundum familienfreundliches Wohnhaus!

Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in zwei Garagen.

Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren?
Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei.
Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großzügiger Wintergarten
- altengerechtes Bad
- Rollladen
- Garage

Lage

Die Lage des Ortes Gertenbach ist beinahe einzigartig im gesamten Kreis. Bis in die Städte Kassel und Göttingen benötigt man mit dem Auto jeweils nur eine halbe Stunde. Am Bahnhof im Ort, von dem aus man die beiden Städte in ebenfalls 30 Minuten erreichen kann, halten stündlich Züge in beide Richtungen. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelladen, welcher auch zur Bargeldversorgung genutzt werden kann.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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