* Endlich EIGENTUM * Reihenendhaus mit Garage, Pellet-Heizung und Gartenpool in Rheine-Eschendorf

Immobilie-ID: 427568

Endlich mit der Familie in den eigenen 4-Wänden wohnen!

Sie suchen ein Haus mit gutem Raumprogramm und verschiedenen Renovierungsmaßnahmen in Rheine?! Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Wir bieten hier ein solides zwei-geschossiges Reihenendhaus an, in ruhiger Lage im Stadtteil Eschendorf. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar.

Auf zwei Ebenen bietet das Haus mit rund 123 m² Wohnfläche genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Das Grundstück hat eine schöne Größe von rund 464 m² und ist nach Süd/Westen ausgerichtet.

Raumaufteilung:
EG = Diele, offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, Gästezimmer, Bad mit Wanne, Wintergarten, Terrasse
OG = 3 Schlafräume, Flur, Bad mit Dusche, Büro, Abstellraum
DG = Stauraum/Dachboden

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich, Flur, Hobbyraum, Heizung, Wasch-/Trockenraum und ein Duschbad.

Das Haus wurde in 2009 bereits in verschiedene Bereichen modernisiert. So wurden die Leitungen/Rohre für Elektro und Wasser erneuert, eine Pellet-Heizung installiert und neue Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Haus erhielt eine neue Haustür und neue weiße Innentüren. Der Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit an kalten Tagen. Im Erdgeschoss verfügt das Wohn-Esszimmer und das Gästezimmer über einen Parkettboden, die Schlafräume im OG sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Pellet-Heizung und übernimmt die Warmwasseraufbereitung. Im Jahr 2023 wurden weitere Renovierungsarbeiten begonnen, sind aber insbesondere im Bereich der Sanitärbereiche noch nicht abgeschlossen.

Das Haus verfügt über eine Garage auf dem eigenen Grundstück.

Im komplett umzäunten Garten befindet sich neben einem eingelassenen Rundpool, der mit Solarunterstützung beheizt wird, noch ein ein Gartenhaus mit Sauna sowie ein Holzhaus, das multifunktional verwendet werden kann und zuletzt als Partyraum diente.

Für einen Hauskauf ist es nie zu spät. Prüfen Sie, ob dieses Haus zu Ihrer Familie passt!

Fordern Sie gerne bei uns ein ausführliches Exposé per E-Mail an. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/ Nachricht senden". Sie erhalten dann automatisch das Exposé: rund um die Uhr - 7 Tage die Woche.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.