Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 91583 |
| Ort | Schillingsfürst |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-04-13 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | G |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 215.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 329.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 220,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 426,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 11 |
Zustand
| Baujahr | 1850 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Bezug nach Absprache |
Das großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage von Schillingsfürst. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, es wurde jedoch in 60iger Jahren umfassend umgebaut und modernisiert und zuletzt ab 2004 überwiegend modernisiert und renoviert. Die separat zugängliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rd. 80 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Außenzugang im Obergeschoss bietet rd. 90 m² Wohnfläche. Aus der Obergeschosswohnung gelangt man dann in die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung die zusätzlich über rd. 50 m² Wohnfläche verfügt. Auf dem rd. 430 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Werkstatt- und Lagerraumanbau. Der Bezug ist nach Absprache möglich.
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ursprüngliches Baujahr unbekannt - wahrscheinlich Mitte des 19. Jahrhundert, erste Bauzeichnungen sind aus 1882 vorhanden, Doppelgarage und Nebengebäude, Terrasse, Öl-Zentralheizung Brenner/Kessel BJ 1994
Schillingsfürst ist eine charmante Kleinstadt mit reicher historischer Bedeutung und beeindruckender Architektur, eingebettet in die malerische Landschaft des Naturparks Frankenhöhe. Diese Lage bietet den perfekten Mix aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen größeren Städte. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit freundlicher Nachbarschaft und wenig Verkehr. Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Schillingsfürst bietet darüber hinaus vielfältige gastronomische Angebote und zahlreiche Veranstaltungen, die das Gemeindeleben bereichern und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Durch die hervorragende Infrastruktur und das ansprechende Wohnumfeld eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf eine hochwertige und idyllische Wohnlage legen.
91583 Schillingsfürst
Deutschland
Deutschland
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
| Firmenname | VR-ImmoService GmbH |
| Anschrift | Promenade 17, 91522 Ansbach |
| Telefon | 0981/487448-0 |
| Handelsregister | Amtsgericht Ansbach |