Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Solar |
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Energietyp |
Neubaustandard |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Kamin | |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage (Kaufpreis: 40.000,00 €) |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Straße | Cubanzestraße 45 |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-06-06 |
| Primärenergieträger | Solarenergie, Umweltwärme |
| Wertklasse | A+ |
| Ausstelldatum | 07.06.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 28,70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 590.000,00 € |
| Käuferprovision | prov.frei |
| Hausgeld | 270,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 77,65 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 80,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 5,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2022 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Hochwertige Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen auf einem Grundstück mit Parkanlage.
Diese barrierearme 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Blick nach Westen in die Park- und Gartenanlage.
Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und nach Westen ausgerichteter Terrasse mit angrenzendem großzügigem Grundstücks- bzw. Gartenanteil, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und sowie Abstellraum in Zimmergröße.
Das vollständig unterkellerte Gebäude hält für jede Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum für Fahrräder bereit.
Neben dem der Wohnung zugeordneten separaten Grundstücksanteil steht der Eigentümergemeinschaft weiterhin eine große Parkfläche zur Verfügung.
Eine verschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder dem Gemeinschaftsgrundstück ergänzt dieses exklusive Angebot.
- großer Wohn- und Essbereich
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse mit Gartenanteil
- exklusive Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- barrierearm
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
- dreifach verglaste Holzfenster mit elektrischem außenliegendem Sonnenschutz
- Fußböden Bad vollflächig Fliesen
- Kaminzug
- Kaufpreis zuzüglich 40.000 € für den Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche + Waschmaschine +Trockner+ TV, Waschtisch und Schränke 25.000,- €
- Sonstiges Mobiliar auf Anfrage
Der Objektneubau auf einem parkähnlichen Grundstück befindet sich verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in Kühlungsborn Ost.
Alle Versorgungseinrichtungen , der öffentliche Nahverkehr und das Zentrum Kühlungsborn Ost mit Strandstraße und Seebrücke in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Zum Ostsee-Strand, zum Yachthafen nur ca. 600 Meter.
Cubanzestraße 45
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
Gern beraten wir Sie vor Ort und täglich zu Ihrer Anfrage.
Ihre Schnabel Immobilien im Frühjahr 2025
| Firmenname | Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG |
| Anschrift | Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock |
| Telefon | 038293-413790 |
| Vertretungsberechtigter | Richard Schnabel |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Ordnungsamt Bad Doberan |
| Handelsregister | Bad Doberan |
| Ust.-Id | DE 137514869 |
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869