Ausstattung
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 71522 |
| Ort | Backnang |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-10-15 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 185.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 81,25 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Verkaufstatus | Offen |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maubach – Backnang!
Diese charmante Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Gebäudes bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung. Sie umfasst drei großzügige Zimmer: ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein freundliches Kinderzimmer.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ideal zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft geeignet ist. Die Wohnung überzeugt weiterhin durch ein separates WC sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und mehr bietet. Die Küche punktet mit ihrem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Stellplatz im Freien sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Ruhe, da die Ausrichtung weg von der B14 ist. Zudem profitieren Sie von der nahe gelegenen S-Bahn-Station, die eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.
Backnang: Städtisches Flair und ländliche Idylle
Sie ist die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald. Backnang gliedert sich in die fünf Stadtteile Heiningen, Maubach und Waldrems im Süden sowie Strümpfelbach im Norden und Steinbach im Nordosten. Rund 38.000 Einwohner leben hier: In einer geschichtsträchtigen Stadt, die eingebettet in eine malerische Landschaft, auch für die Zukunft gut gerüstet ist.
Wer in Backnang lebt, muss auf nichts verzichten: Allgemeinbildende Schulen und ein vielfältiges weiterführendes Bildungsangebot sind ebenso selbstverständlich wie das lebendige und bunte Vereinsleben, die aktive Seniorenarbeit und ein modernes Kultur- und Sportangebot. Familien mit kleinen Kindern schätzen die Kindergärten und Tageseinrichtungen mit ihren unterschiedlichen Betreuungsmöglichkeiten. Die direkte Nähe zum Naturpark nutzen Naturliebhaber und Outdoorfans für ausgiebige Spaziergänge und Radtouren, während die Stadt selbst alle Annehmlichkeiten einer Großen Kreisstadt bietet: Vom ausgiebigen Einkaufsbummel bis zur abwechslungsreichen Gastronomie gibt es in Backnang viel zu entdecken. Und wer sich nach Feierabend nach wohltuender Entspannung sehnt, besucht die Murrbäder Wonnemar, eine Kombination aus Hallenbad, Freibad und Saunalandschaft.
Backnang liegt verkehrsgünstig an der B14 und ist angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Dank der S-Bahn und zahlreichen Busverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und einfach zu erreichen. Über die L1115 gelangen Sie in ca. 25 Minuten zur Anschlussstelle der A81 in Mundelsheim.
71522 Backnang
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Backnang eG Immobilienabteilung |
| Anschrift | Schillerstraße 18, 71522 Backnang |
| Telefon | 07191 802-195 |
| Vertretungsberechtigter | Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart |
| Ust.-Id | DE144741331 |
Volksbank Backnang eG
Immobilienabteilung
Schillerstraße 18
71522 Backnang
Telefon: 07191 802-195
Telefax: 07191 802-196
E-Mail: Immobilien@volksbank-backnang.de
Genossenschaftsregister Amtsgericht Stuttgart 270021
Vorstand: Jürgen Schwab (Vorsitzender), Dr. Wolfgang Matt, Miroslav Starcevic
Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht ( BaFin ), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
USt.-IdNr.: DE144741331