Ausstattung
| Abstellraum | |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48147 |
| Ort | Münster |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-11-15 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 198.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 799.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 122,82 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1935 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer großzügigen und vor einigen Jahren sanierten Altbauwohnung im begehrten Kreuzviertel von Münster. Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, steht Ihnen aber mit dem Auszug des Mieters zum Januar 2025 für alle Nutzungsoptionen zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer, das mit elegantem Stäbchenparkett ausgestattet ist. Zusätzlich beeindrucken das Arbeits- und das Schlafzimmer ebenso mit einem hochwertigen Parkettboden im Fischgrätenmuster, das dem Raum einen Hauch von klassischem Stil und Raffinesse verleiht. Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie den großzügigen Ankleidebereich, der viele Damenherzen höher schlagen lässt.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres herausragendes Merkmal ist die moderne Küche, die direkt an eine überdachte Loggia angrenzt und so ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Das moderne Bad, das in stilvollen anthrazit- und weiß gehaltenen Fliesen erstrahlt, ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und komplettiert das ansprechende Ambiente der Wohnung.
Das Objekt ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage im beliebten Kreuzviertel sorgt für eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Hier profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie von der fußläufigen Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks.
Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair in einer der gefragtesten Wohngegenden von Münster. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Alles auf einen Blick:
- frei ab Januar 2025
- ca. 123 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Loggia
- ein zusätzliches Gäste-WC
- Sanierung in 2011
- eigener Kellerraum
- kleine Eigentümergemeinschaft
Das Kreuzviertel ist eines der zentralsten Stadtviertel Münsters. Sowohl die Innenstadt als auch die meisten Institute und Einrichtungen der Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese günstige Lage und die in der Regel liebevoll restaurierten, historischen Wohnhäuser machen das Kreuzviertel zu einem der angesehensten und beliebtesten Wohnviertel Münsters. Wie ganz Münster ist auch das Kreuzviertel familien- und kinderfreundlich.
Unmittelbar am Kreuzviertel befinden sich auch die Naherholungsgebiete Wienburgpark und Promenade. Dennoch ist das Kreuzviertel mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel.
48147 Münster
Deutschland
Deutschland
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Gewerbeerlaubnis
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Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
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Redaktionell verantwortlich
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48143 Münster
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