Familienoase mit Traumgarten – Einziehen und Wohlfühlen

Immobilie-ID: 427902

Außenbereich
Das Herzstück des Anwesens ist der traumhafte, gepflegte Garten. Hier haben Sie nicht nur Raum für Erholung, sondern auch viele Möglichkeiten, sich kreativ zu verwirklichen. Ein liebevoll gestalteter Brunnen sowie eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Litern sorgen für die nachhaltige Bewässerung. Das Kneippbecken bietet zusätzlichen Komfort und Erholung an heißen Sommertagen.

Eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein direkter Zugang von der Kelleraußentreppe in die Garage. Die Fassade wurde 2010 neu verputzt und gestrichen, wodurch das Haus von außen einen einladenden Eindruck hinterlässt.

Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sowie eine energieeffiziente Solaranlage zur Warmwassererzeugung machen dieses Haus zukunftssicher und nachhaltig. Die Fenster sind 2-fach verglast, wobei einige 2014 erneuert wurden.

Kellergeschoss (KG):
Bereits beim Betreten des Hauses fallen die stilvollen Terracotta-Fliesen auf, die eine warme, mediterrane Atmosphäre ausstrahlen. Diese finden sich auch im Erdgeschoss wieder. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich, mit einem angrenzenden Badezimmer inklusive Dusche. Der geräumige Abstellraum bietet zudem ausreichend Platz für all Ihre Habseligkeiten. Zusätzlich finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen weiteren kleinen Keller- oder Lagerraum.

Erdgeschoss (EG):
Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und der Mittelpunkt des Familienlebens. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Grundofen sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Wärme. Der angrenzende Wintergarten ist ein Highlight, in dem Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Die separate Küche ist praktisch und bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente.
Ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer (2012 saniert) sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und ein Gäste WC, runden diese Etage ab.

Dachgeschoss (DG):
Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet noch mehr Wohnfläche. Ein Wohn- und Schlafbereich, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Ein zusätzlicher, nicht ausgebauter Raum bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Bedürfnissen.