Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat Linoleum |
| Dachform |
Krüppelwalmdach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage Carport |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 37308 |
| Ort | Geisleden |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-05-20 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 21.05.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 115,55 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 215.000,00 € |
| Käuferprovision | prov.frei |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 173,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 615,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Alter | Altbau | ||
| Baujahr | 1900 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.08.2023 |
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie, einer ehemaligen Scheune aus dem Jahr um 1900, die im Laufe der Zeit zu einem vielseitigen Wohnhaus umgebaut wurde. Ursprünglich als Scheune erbaut, erfuhr das Gebäude im Jahr 1977 eine umfangreiche Renovierung, bei der es zu einer KFZ Lackiererei und Werkstatt umgewandelt wurde. Im Jahr 1998 erfolgte schließlich die beeindruckende Umwandlung zu einem großzügigen Wohnhaus.
Über die letzten Jahre wurden weiterhin einige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel: die Bäder 2012 + 2017, einige Fenster 2017 und Heizung 2018, sodass sich diese Immobilie in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand befindet.
Der historische Charme des Gebäudes wurde dabei bewahrt und mit modernen Elementen kombiniert, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 173 Quadratmeter und verteilt sich auf Obergeschoss, 2. Obergeschoss (hier befindet sich 1 Zimmer), sowie ausgebautem Dachgeschoss. Der Keller befindet sich ebenerdig, sodass die erste Wohnetage im Obergeschoss liegt.
Die Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und umfasst unter anderem ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen können.
An das Wohnzimmer knüpft direkt die großzügige Küche sowie das Esszimmer an.
Zudem gelangt man vom Esszimmer direkt auf den Balkon.
Das Haus bietet außerdem fünf Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung sind. Es befinden sich zudem 2 Badezimmer im Haus. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne.
Das Badezimmer im Dachgeschoss hat eine Dusche.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine geräumige Garage inkl. Werkstatt. Weitere „Kellerräume“ sind ebenfalls vorhanden.
Zudem befindet sich dort auch ein Bad mit Dusche.
Vor dem Hof befinden sich einige Stellplätze und ein Carport.
Hinter dem Haus liegt ein hübscher Garten der zu gemütlichen Abenden im Kreise der Familie einlädt. Das Grundstück liegt direkt an der Geislede.
Das Wohnhaus beeindruckt mit einer zeitgemäßen Ausstattung, die allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Im Jahr 2018 wurde eine hochwertige Gasheizung installiert, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, diese ehemalige Scheune, die im Jahr 1900 erbaut wurde und über die Jahre hinweg eine faszinierende Entwicklung durchlaufen hat, präsentiert sich heute als einzigartiges Wohnhaus mit historischem Charme. Die großzügige Wohnfläche von 173 Quadratmetern, die hochwertige Gasheizung aus dem Jahr 2018, sowie die Lage sind zudem Pluspunkte. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
* In unserem unverbindlichen Exposé erhalten Sie weitere Ansichten/Grundrisse und zusätzliche Objektbilder.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freier Schornsteinzug
- freiliegende Balken
- Terrasse
- Markise
- Gartenteich
- Rollladen
Der Ort Geisleden hat 1000 Einwohnern und liegt im Landkreis Eichsfeld in Thüringen. Im Ort selbst befindet sich u.a. ein Kindergarten , ein Arzt, ein Dorfladen ein Friseur und ein Altenheim.
Die Nachbargemeinden sind Heuthen, Kreuzebra und Flinsberg, wo sich der Mittelpunkt Deutschland befindet. Die nächstgrößere Stadt ist Heilbad Heiligenstadt, sie liegt ca. 4 km von Geisleden entfernt und ist eine Kurstadt. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, weitere Ärzte, Apotheken und Schulen.
37308 Geisleden
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
| Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
| Telefon | 05527 845-0 |
| Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
| Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
| Ust.-Id | DE 113 059 085 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.