Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51515 |
| Ort | Kürten / Biesfeld |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-10-13 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 259.73 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 399.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. USt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 110,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.108,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1966 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1966 in konventioneller Massivbauweise errichtet und bietet auf zwei Etage rund 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich zwei Schlafzimmer, das große Wohn-Esszimmer mit Terrassenausgang, die Küche und ein Bad. Im Untergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad vorhanden sowie die weiteren Heizungs- und Kellerräume. Das Platzangebot wird von einer geräumigen Garage abgerundet.
Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 1999, Viessmann) beheizt, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Die Fensterrahmen sind noch die ersten Stahlrahmen, zwischenzeitlich wurden überwiegend die Scheiben erneuert (Doppelverglasung). Das nicht ausgebaute Dach hat vor ca. 10 Jahren eine neue Blecheindeckung erhalten. Darüber hinaus besteht der alterstypische Sanierungsbedarf.
Das 1.108 m² große Grundstück befindet sich in exponierter Höhenlage und bietet einen tollen Weitblick über das Bergische Land, bei guten Sichtverhältnissen ist am Horizont der Kölner Dom zu entdecken.
Überzeugen Sie sich von dem Potenzial dieser Lage und des Gebäudes bei einer Besichtigung vor Ort!
- Einfamilienhaus
- freistehender Massivbau
- Fertigstellung 1966
- Wohnfläche rd. 110 m²
- 4 Schlafzimmer
- zwei Bäder
- großes Wohn-Esszimmer
- teilüberdachte Terrasse
- geräumige Garage
- Höhenlage mit tollem Weitblick
- 1.108 m² Grundstücksfläche
- Öl-Zentralheizung (1999, Viessmann)
- Stahlfenster Doppelverglasung
- Sanierungsbedürftig
In zentraler Höhenlage des beliebten Kürtener Ortsteils Biesfeld bietet das Grundstück einen tollen Weitblick bis zum Kölner Dom.
Das Kirchdorf Biesfeld bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Tankstelle, Grundschule und Kindergarten zu erreichen. Sämtliche weitere Versorger des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften des Gemeindegebiets und der Stadt Bergisch Gladbach vorhanden. Dort befindet sich auch der nächstgelegene S-Bahnhof, welcher aus Biesfeld über eine regelmäßige Busverbindung erschlossen wird. Darüber hinaus bietet das weitere Umfeld eine Vielfalt an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
51515 Kürten / Biesfeld
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf