Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Parkett Laminat Linoleum |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 80686 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-04-13 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 112,20 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 14.04.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 2.400.000,00 € |
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 197,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 930,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1933 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 1960 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Haustiere | |
| Verfügbar ab | sofort |
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 930 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München. Das sogenannte Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Erweiterung wurde im Jahr 1960 angebaut und Anfang der 90er Jahre teilweise renoviert.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche. Diese ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Westterrasse und zum Treppenhaus ins Obergeschoss.
Obergeschoss:
Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein großes Dachstudio.
Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich.
Außerdem befinden sich zwei Einzelgaragen sowie zwei Stellplätze davor auf dem Grundstück.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
- U-Bahnanschluss
* Einbauküche
* Schlafzimmer im EG + OG
* große Küche mit angrenzendem Essbereich
* Westterrasse
* toller, großer Garten
* Duschbad im EG und OG
+ tolles Dachstudio im OG
+ zweites Wohnzimmer im OG
+ zwei Einzelgaragen + Stellplätze davor
* Gasheizung
Eine ausführliche Standortanalyse und Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte unserem Lageexpose.
Diesen erhalten Sie mit Anfrage.
80686 München
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider