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Einfamilienhaus mit großem Garten in München-Untersendling
Immobilie-ID: 423984

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Hausansicht West
Hausansicht West
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Dachstudio
Dachstudio
Garten Ostseite
Garten Ostseite
Wohnbereich Dachgeschoss
Wohnbereich Dachgeschoss
Garten Westseite
Garten Westseite
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Hauseingang
Hauseingang
Gartenweg
Gartenweg
Weg zum Hauseingang
Weg zum Hauseingang
Westterrasse
Westterrasse
Impressionen
Impressionen
Hausansicht Ost
Hausansicht Ost
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
2.400.000,00 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche ca.
930 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Linoleum
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 80686
Ort München
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2033-04-13
Energieverbrauch-Kennwert 112,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Ausstelldatum 14.04.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 2.400.000,00 €
Käuferprovision 2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Flächen

Wohnfläche ca. 197,00 m²
Grundstücksfläche ca. 930,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 4
Terrassen 1
Zimmer 6

Zustand

Baujahr 1933
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 1960
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Haustiere
Verfügbar ab sofort
Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 930 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Landeshauptstadt München. Das sogenannte Haupthaus wurde im Jahr 1933 erbaut. Die Erweiterung wurde im Jahr 1960 angebaut und Anfang der 90er Jahre teilweise renoviert.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche sowie die Küche. Diese ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Westterrasse und zum Treppenhaus ins Obergeschoss.

Obergeschoss:

Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer sowie ein großes Dachstudio.

Der Keller ist über eine Außentreppe zugänglich.

Außerdem befinden sich zwei Einzelgaragen sowie zwei Stellplätze davor auf dem Grundstück.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
- U-Bahnanschluss

* Einbauküche
* Schlafzimmer im EG + OG
* große Küche mit angrenzendem Essbereich
* Westterrasse
* toller, großer Garten
* Duschbad im EG und OG
+ tolles Dachstudio im OG
+ zweites Wohnzimmer im OG
+ zwei Einzelgaragen + Stellplätze davor
* Gasheizung

Lage

Eine ausführliche Standortanalyse und Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte unserem Lageexpose.

Diesen erhalten Sie mit Anfrage.

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Sonstige Angaben

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Anschrift Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning
Telefon 089 96095-0
Vertretungsberechtigter Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht München
Ust.-Id DE 129511731
Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider

Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz

Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider

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