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Aufenthaltsbereich
Aufenthaltsbereich
Luftbildaufnahme
Luftbildaufnahme
Ansicht
Ansicht
Blick aus dem Garten
Blick aus dem Garten
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Diele mit Treppenhaus
Diele mit Treppenhaus
Esszimmer
Esszimmer
Gästezimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Balkon
Terrasse
Terrasse
Teamvorstellung Internetangebote
Teamvorstellung Internetangebote
Obergeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Energieskala
Energieskala
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
2.085.000,00 €
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche ca.
792 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Gehoben
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Pellet
Dachform
Satteldach
DV-Verkabelung
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Fußboden
Kabel-Sat-TV
Sauna
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 82487
Ort Oberammergau
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2033-09-14
Energieverbrauch-Kennwert 90.80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger PELLET
Wärmewert 90.80
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 2.085.000,00 €
Käuferprovision 2,380 % inkl. ges. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 328,00 m²
Grundstücksfläche ca. 792,00 m²
Nutzfläche ca. 139,00 m²
Badezimmer 5
Schlafzimmer 5
Garagen/ Stellplätze 5
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 2016
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Zustand Neuwertig
Beschreibung

Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Die neuwertige und exklusiv ausgestattete Immobilie wird derzeit als Gästehaus genutzt,
kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung dienen. Das Haus
verfügt über fünf Doppelzimmer und befindet sich auf einem ca. 792 m² großen
Grundstück.
Das Erdgeschoss wurde in traditioneller Ziegelbauweise errichtet, der Aufbau in
hochwertiger Vollholzbauweise. Das verwendete Lärchen und Zirbenholz, das aus
Österreich geliefert wurde, erzeugt einen unvergleichlichen Holzgeruch. Für eine tolle
Wohlfühlatmosphäre sorgt auch der exklusive Wellness Naturstein Silberquarzit direkt aus
dem Steinbruch im nahen Südtiroler Pfitschtal . Diese charmante Immobilie in
Oberammergau bietet aufgrund der hohen Beliebtheit der Urlaubsregion Ammergauer
Alpen eine einzigartige Gelegenheit für Sie.
ERDGESCHOSS:
Neben dem Empfang befindet sich eine rustikale bayerische Stube mit
Kachelofen, die Frühstücksküche, eine gemütliche Lounge ("Tenne") mit Teeküche und eines
der fünf Schlafzimmer.
OBERGESCHOSS:
Die vier von fünf individuellen Doppelzimmer mit jeweils eigenem Balkon
begeistern mit Liebe zum Detail. 4,5m hohe Räume mit alpinem Wohnflair versprechen
Erholung und Entspannung mit Blick auf die Berge. Die Wohn- Schlafräume verfügen jeweils
über ein luxuriöses Badezimmer, welches in einer Hütte im Raum untergebracht ist.
UNTERGESCHOSS:
Ein hochwertiger Wellnessbereich mit einer einzigartigen Infrarottherme,
einer individuell angefertigten 80 90 C finnischen Lärchensauna, sowie einer 50 60 C
Kräuterhütte rundet das Angebot ab. Ebenfalls im Keller befindet sich die moderne
Pelletheizung.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Oberammergau.
Das Ortszentrum rund um die historische Fußgängerzone, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie gerne über das Kontaktformular einen Besichtigungstermin.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Werdenfels eG
Anschrift Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon 08821/733-0
Vertretungsberechtigter Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Handelsregister Genossenschaftsregister: München
Ust.-Id DE128374868
Weiteres Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html

Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.





Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Schlichtungsstelle:
Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung



Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil.

Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie

bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,

den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen

(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die

außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen

Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform

(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der

Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-

1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.



Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des

Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen

Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)

besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht

einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht

erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für

Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn.



Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumer/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen

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Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html

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