Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Pellet |
| Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 86807 |
| Ort | Buchloe |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-09-28 |
| Primärenergieträger | Gas, Pellets |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 29.09.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 206,10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 210,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 489,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 100,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Zimmer | 9.5 |
Zustand
| Alter | Altbau | ||
| Baujahr | 1909 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2017 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Teil-Vollrenoviert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
- über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- durch Grundrissoptimierung 8 mögliche Schlafräume
. (siehe Planalternativen)
- EG und OG durchrenoviert auch mit Kunststoff-Fenstern
- 2013 neue Dacheindeckung (ZSD fehlt noch)
- 2014/2017 erneuerte Bäder mit Walk-In-Duschen
. und Wasserenthärtungsanlage
- erneuerte E-Installation, E-Rollläden im EG
- Wintergarten mit Glasfaltwand und autom. Sonnenschutz
- Gas-ZH plus 2 automatische Pellet-Öfen
- Ziegelmassivbau ca. 1909+1950 mit Wärmedämmverbundsystem
- zwei Kellerräume
- große Doppelgarage mit Nebengebäude
- 489 m² Grundstück mit E-Schubtor zum gepflasterten Innenhof
- Übernahme kurzfristig möglich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundriss für große Familie optimierbar
- Speisekammer
- Dachstudio
- Vinylboden
- Einbauschränke
Im Zentrum von Buchloe, nur wenige Meter zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Kempten/Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung in die umliegenden Städte. Auch die Elektro-Expressverbindung München-Schweiz sowie der geplante S-Bahn-Anschluss wirken sich positiv auf den Standort aus.
Trotz aller Beschaulichkeit bietet sich hier eine umfangreiche Infrastruktur mit Kinderbetreuung, allen Schulen, Freizeitmöglichkeiten (Fußball- und Eisstadion, Hallen- und Freibad, Vereine) sowie Seniorenheim und ärztlicher Versorgung mit eigener Klinik.
Das historische Landsberg am Lech sowie der Skyline-Park und die Therme Bad Wörishofen sind nur einen "Katzensprung" entfernt.
86807 Buchloe
Deutschland
Deutschland
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
| Firmenname | VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG |
| Anschrift | Schießgrabenstraße 10, D 86150 Augsburg |
| Telefon | 0821 50 400 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Dr. Hermann Starnecker (Sprecher des Vorstandes) Heinrich Stumpf (stellv. Sprecher des Vorstandes) Christoph Huber (stellv. Sprecher des Vorstandes) Helmuth Geppert (Mitglied des Vorstandes) |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Augsburg |
| Ust.-Id | DE 128678018 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html |
Firma: VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Dr. Hermann Starnecker
(Sprecher des Vorstandes)
Heinrich Stumpf
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Christoph Huber
(stellv. Sprecher des Vorstandes)
Helmuth Geppert
(Mitglied des Vorstandes)
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Georg Köpf
Strasse: Schießgrabenstraße 10
PLZ/Ort: D-86150 Augsburg
Telefon: 0821 50 400
Fax: 0821 50 40-9999
E-Mail: kundenservice@vrbank-a-oal.de
Homepage: www.vrbank-a-oal.de
Handelsregister: Amtsgericht Augsburg
Handelsregisternummer: Genossenschaftsregister Nr. 1698
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128678018
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-augsburg-ostallgaeu.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.landingpage.html