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Gemütliches Stadthaus im Herzen von Horstmar
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
225.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
124 m²
Wohnfläche ca.
157 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen
Dielen
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 48612
Ort Horstmar
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2033-11-21
Energieverbrauch-Kennwert 158.80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Wertklasse E
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 225.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom
MwSt. Mehrwertsteuer
Satz 19,00 %

Flächen

Wohnfläche ca. 123,60 m²
Grundstücksfläche ca. 157,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Seperate WCs 1
Wohneinheiten 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1880
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sehnsüchtig auf seinen zukünftigen Besitzer wartet!

Es befindet sich im ruhigen Herzen von Horstmar und wurde ca. im Jahr 1880 massiv erbaut und beeindruckt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 123 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Fassade erneuert und isoliert.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer, die Küche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche, ein kleines Duschbad und den Heizungsraum. Dem Baujahr entsprechend besitzt das Haus einen Kellerraum mit typischer Upkammer, die z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein im Jahr 2013 modernisiertes Duschbad.

Der überschaubare Innenhof ist liebevoll bepflanzt und lässt Sie die lauen Sommerabende an der frischen Luft genießen. Ein Geräteraum, in dem Sie auch Ihre Fahrräder parken können, ist ebenfalls vorhanden.

Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern für weitere Informationen!

Ausstattung

- Fenster im Dachgeschoss erneuert im Jahr 2013
- Einbaucküche neu in 2013
- Duschbad im EG in Teilen saniert 2013
- Badezimmer im DG saniert in 2013
- Gasbrennwerttherme neu in 2017
- 2021 Sanierung der Außenfassade

Lage

Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Horstmarer Altstadt.
Sie können fußläufig zu vielen der dort gelegenen Gaststätten, Apotheken und Geschäfte gelangen.
Ebenfalls kommen Sie in wenigen Minuten zu der Grundschule, Zweigstelle Gymnasium und zum Kindergarten.

Die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Vollsortimenter und Drogerie erreichen Sie in einem Umkreis von einem Kilometer.

Das Waldgebiet Herrenholz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zur Erholung und Spaziergängen ein.

Mit dem Bus gelangen Sie stündlich in die umliegenden Gemeinden wie Steinfurt und Coesfeld. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten (Buslinie S70).
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung zu den nächsten Gemeinden und Sie erreichen Münster in nur ca. 35 Minuten. Die Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43.

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Sonstige Angaben

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Impressum des Anbieters

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster

Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899

Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info

Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel

Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung

Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de

Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070

USt.ID: DE 124 376 203

Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO

Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)

Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

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