Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Dielen |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48612 |
| Ort | Horstmar |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-21 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 158.80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | E |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 225.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 123,60 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 157,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1880 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sehnsüchtig auf seinen zukünftigen Besitzer wartet!
Es befindet sich im ruhigen Herzen von Horstmar und wurde ca. im Jahr 1880 massiv erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Fassade erneuert und isoliert.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer, die Küche mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2013, ein Gäste-WC sowie eine praktische Waschküche, einen Abstellraum, ein kleines Duschbad und den Heizungsraum. Dem Baujahr entsprechend besitzt das Haus einen Kellerraum mit typischer Upkammer, die z.B. als Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein im Jahr 2013 modernisiertes Duschbad.
Der überschaubare Innenhof ist liebevoll bepflanzt und lässt Sie die lauen Sommerabende an der frischen Luft genießen. Ein Geräteraum, in dem Sie auch Ihre Fahrräder parken können, ist ebenfalls vorhanden.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern für weitere Informationen!
- Fenster im Dachgeschoss erneuert im Jahr 2013
- Einbaucküche neu in 2013
- Duschbad im EG in Teilen saniert 2013
- Badezimmer im DG saniert in 2013
- Gasbrennwerttherme neu in 2017
- 2021 Sanierung der Außenfassade
Das Einfamilienhaus liegt zentral in der Horstmarer Altstadt.
Sie können fußläufig zu vielen der dort gelegenen Gaststätten, Apotheken und Geschäfte gelangen.
Ebenfalls kommen Sie in wenigen Minuten zu der Grundschule, Zweigstelle Gymnasium und zum Kindergarten.
Die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Vollsortimenter und Drogerie erreichen Sie in einem Umkreis von einem Kilometer.
Das Waldgebiet Herrenholz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zur Erholung und Spaziergängen ein.
Mit dem Bus gelangen Sie stündlich in die umliegenden Gemeinden wie Steinfurt und Coesfeld. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten (Buslinie S70).
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung zu den nächsten Gemeinden und Sie erreichen Münster in nur ca. 35 Minuten. Die Verkehrsanbindung nach Münster und Enschede über die B54 sowie überregional über die A1, A31 und A43.
48612 Horstmar
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.