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Gepflegtes Einfamilienhaus - auch als Mehrgenerationenhaus geeignet!
Immobilie-ID: 429801

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Ansicht von hinten mit Hauseingang
Ansicht von hinten mit Hauseingang
Seitenansicht
Seitenansicht
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Frontansicht
Frontansicht
liebevoll angelegter Garten mit Pavilllon
liebevoll angelegter Garten mit Pavilllon
Zisterne
Zisterne
Carport
Carport
Hofansicht zur Garage
Hofansicht zur Garage
EG Flur
EG Flur
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Raum für Hobby - Künstler :-)
EG Raum für Hobby - Künstler :-)
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Wohnzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Wohnzimmer/ Esszimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Badezimmer
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche
DG Schlafzimmer 1
DG Schlafzimmer 1
DG Schlafzimmer 1
DG Schlafzimmer 1
DG Schlafzimmer 2
DG Schlafzimmer 2
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
245.000,00 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche ca.
607 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Abstellraum
Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Linoleum
Dachform
Satteldach
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Küche
EBK
Stellplatz
Garage
Carport
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37308
Ort Heuthen
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2035-03-09
Energieverbrauch-Kennwert 84,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse C
Ausstelldatum 10.03.2025
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 245.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 214,00 m²
Grundstücksfläche ca. 607,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Seperate WCs 1
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1992
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 2019
Verkaufstatus Offen
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet mit ca. 214 m² Wohnfläche auf einem ca. 607 m² großen Grundstück viel Platz für eine große Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienheim oder Mehrgenerationenhaus.
Dank massiver Bauweise, moderner Ausstattung und zahlreicher Modernisierungen überzeugt das Haus mit Komfort und Langlebigkeit.

Ausstattung & Besonderheiten
• Massive Bauweise: 24 cm Ytong + 12 cm Ziegelstein, zwei Hausseiten zusätzlich mit Styropor & Klinker verkleidet
• Fenster: doppelt verglast (2010 & 2012)
• Haustür: erneuert in 2012
• Dach: langlebige engobierte Tonziegel (2019)
• Dachschrägen: gedämmt für bessere Energieeffizienz
• Heizung: moderne Gasbrennwertheizung (2009)
• Glasfaser: bereits angemeldet

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, aktuell als Nähzimmer genutztes Zimmer (flexibel auch als Büro oder Küche nutzbar), Schlafzimmer, Badezimmer, Flur

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Speisekammer, Flur

Dachgeschoss:
2x Schlafzimmer, Abstellkammer

Kellergeschoss:
Voll unterkellert - unter anderem mit einem Raum, der zuletzt als Kellerbar genutzt wurde. Hier befindet sich ein Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnflächenberechnung wurde durch die Eigentümer erstellt. Die Größen sind circa Angaben.
Es können kleine Abweichungen auftreten.

Der kleine, aber gepflegte Garten mit Gartenpavillon lädt zum Entspannen ein. Eine Zisterne sorgt für kostenbewusste Wassernutzung. Die großzügige Garage und das zusätzliche Doppeklcarport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Zudem befindet sich oberhalb der Garage ein praktischer Stauraum oder eine Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Lagerbedarf.
Ein solides, großzügiges Zuhause mit viel Potenzial – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen?
Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank.
Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben:

www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch

Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser in Vorbereitung
- Werkstatt
- Zisterne
- Elektrische Rolläden
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Rollladen
- Garage

Lage

Heuthen ist eine Gemeinde in der Verwaltungsgemeinschaft Leinetal im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Der Ort hat ca. 720 Einwohner. Heuthen liegt mittig jeweils 8 km entfernt von der Kreisstadt Heiligenstadt und der Stadt Dingelstädt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleitungsunternehmen befinden.

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel, Jan Michalek und Bettina Fuhlrott
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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