Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Swimmingpool | |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48477 |
| Ort | Hörstel |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-12-05 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 126.50 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 359.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 115,39 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 479,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2008 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Kurzfristig |
Junges Wohnen mit Stil: Ihr neues Zuhause in toller Lage.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2008 begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und einer attraktiven Lage in einer ansprechenden Siedlung von Hörstel. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn und den Bahnhof sind Sie bestens vernetzt – ideal für Pendler und Personen mit einem aktiven Lebensstil.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine lichtdurchflutete und offene Atmosphäre legen.
Der großzügige Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer und der offenen Küche – ein einladender Raum, der durch die angrenzende Terrasse perfekt ergänzt wird. Hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen oder einem entspannten Abend ausklingen lassen. Auch für einen großen Esstisch mit Platz für Ihren Besuch ist genügend Stellfläche gegeben.
Das Erdgeschoss bietet darüber hinaus praktische Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein Heizungs- und Geräteraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein flexibel nutzbarer Raum – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – sowie ein toll ausgestattetes Badezimmer. Mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem modernen Waschtisch bietet es hohen Wohnkomfort.
Der pflegeleicht angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Umgeben von schön gewachsenen Hecken und geschmackvollem Baumbestand, lädt er zum Entspannen und Genießen ein. Der Pool sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und wird schnell zum Lieblingsort. Kombiniert mit der überdachten Terrasse ergeben sich attraktive Aufenthaltsorte im Freien für gesellige Momente mit Freunden und Nachbarn.
Das Carport bietet einen perfekten Stellplatz für Ihr Auto. Eine weitere Parkmöglichkeit ergibt sich auf der gepflasterten Hofeinfahrt.
Dieses Haus verbindet moderne Wohnqualität mit einer tollen Lage – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen begeistern!
Kombinieren Sie den Hauskauf mit einem auf Sie abgestimmten Finanzierungskonzept der Volksbank im Münsterland eG. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch für Sie.
- ansprechendes Wohnumfeld in Siedlungslage von Hörstel
- hervorragende Verkehrsanbindung per Zug oder Autobahn
- junges und massiv gebautes Wohnhaus aus 2008
- zeitlose und moderne Architektur
- geschmackvolle Optik und ein 479 m² großes Grundstück
Erdgeschoss:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- Gäste WC
- Abstellraum z.B. für Fahrräder
- Geräteraum
Dachgeschoss:
- ein großes Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer (z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro)
- toll ausgestattetes Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch
Außenanlagen:
- pflegeleichtes Gartengrundstück mit schön gewachsenen Hecken und Bepflanzungen
- Pool als perfektes Highlight an heißen Sommertagen
- eine überdachte Terrasse als vielseitiger Aufenthaltsort im Freien
- ein Carport und ein PKW-Stellplatz im Freien
Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.
Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.
48477 Hörstel
Deutschland
Deutschland
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Gewerbeerlaubnis
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An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.