Ausstattung
| Ausrichtung Balkon/ Terrasse |
Süd-Ost |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Kamin | |
| Unterkellert | |
| Wasch/ Trockenraum |
Adresse
| Postleitzahl | 82380 |
| Ort | Peißenberg |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 798.500,00 € |
| Käuferprovision | 1,785 inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 142,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 330,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 85,61 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Ein Zuhause voller Licht
– ein Ort an dem sich die ganze Familie wohlfühlt
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK:
Haus Süd-Ost, 5 Zimmer auf 3 Ebenen, komfortable ca. 142 m² Wohnfläche
Großzügige Grundstücksflächen von ca. 330 m² je DHH
Neubau-Erstbezug mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten
Moderne, architektonische Bauweise mit hochwertigen Materialien
Nachhaltige Beheizung über eine Luftwärmepumpe
Ruhige Lage am Ortsrand, trotzdem kurze Wege ins Zentrum
Raum für Ihre Träume – Hochwertiges Wohnen neu definiert
Diese modernen Doppelhaushälften vereinen höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 330 m² Grundstücksgröße je Hälfte entstehen diese Traumhäuser in massiver Ziegelbauweise.
Ihr neues Zuhause bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m², die sich durch eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung auszeichnet. Hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles Ambiente, während die effiziente Beheizung durch eine Luftwärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage nicht nur für Behaglichkeit sorgt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Die Raumaufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt:
Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Das Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort.
Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren großzügigen Raum, der ideal für Freizeit, Hobby oder als Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Außenbereiche sind nach Süden ausgerichtet und laden mit einer ansprechend gestalteten Terrasse dazu ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Ob entspannte Stunden im Garten oder gemeinsames Beisammensein – hier entstehen unvergessliche Momente. Der Ausblick auf die umliegende Natur wird Sie begeistern.
DIE IMMOBILIE IM DETAIL:
Wohnen neu definiert – Modern, großzügig und auf Ihre Wünsche abgestimmt
Die Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur mit der Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bereits in der Planungsphase haben Sie die Wahl aus hochwertigen Materialien und vielseitigen Ausstattungsvarianten – so entsteht ein Zuhause, das Ihre Wünsche erfüllt.
Ihr Start ins neue Zuhause…
Beim Betreten Ihres Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und gemeinsam Zeit zu genießen. Der schöne Blick in den Garten und die direkte Anbindung an die Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen. Praktische Details wie ein Gäste-WC und ein Büro runden das Erdgeschoss ab.
Ihr persönlicher Rückzugsort…
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen den Luxus eines Ankleidezimmers. Die hohen Dachschrägen werden Sie begeistern. Das moderne Badezimmer lässt durch eine Dusche in moderner T-Form und einer Badewanne keine Wünsche offen – eine reine Wohlfühloase.
Mehr Raum für mehr Wünsche…
Das Kellergeschoss ist ein echtes Highlight.
Der große Hobbyraum mit Tageslicht bietet Raum für Ihre Freizeitgestaltung oder einen Arbeitsbereich. Außerdem stehen ein Technikraum und ein klassischer Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Peißenberg, in einer familienfreundlichen und ruhigen Siedlung in mitten von traumhafter Natur.
Alltagsübliche Geschäfte, sowie der Bahnhof und Spielplätze sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Die Highlights von Peißenberg:
- ca. 12.500 Einwohner
- Teil der Tourismusregion „Pfaffenwinkel“
- Zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Wildfluss Ammer
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
- kostenloser Ortsbus – Bushaltestelle in 100m Nähe
- Nur 1 Stunde nach München mit dem Zug – ohne Umstieg ab 10km ab der nahen Kreisstadt möglich - nach Augsburg ganz ohne Umstieg
- Filiale der VR-Bank Werdenfels eG
- 7 Kindergärten mit Krippengruppen
- 2 Grundschulen
- Eine Mittel- und eine Realschule, sowie eine Montessorischule
-Idyllische Seen und Badeweiher
- Ausgeprägtes Vereins- und Kulturleben
- Zahlreiche Freizeitangebote vom Bergbaumuseum über die Eissporthalle und vom kulturellen Angebot in unserer Tiefstollenhalle bis zum Gesundheits- und Bäderpark Rigi-Rutsch´n
- Kurze Wege nach Penzberg, Weilheim und Schongau
82380 Peißenberg
Deutschland
Deutschland
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, insbesondere der noch vorhandenen Altbestandes, aus Sicherheitsgründen nicht ohne uns erfolgen darf.
Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Firmenname | VR-Bank Werdenfels eG |
| Anschrift | Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen |
| Telefon | 08821/733-0 |
| Vertretungsberechtigter | Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister: München |
| Ust.-Id | DE128374868 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021- 1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten. Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn. Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html |
Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Schlichtungsstelle:
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html