Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 51789 |
| Ort | Lindlar |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-04 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 59.00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 585.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 165,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 147,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 2010 |
| Verkaufstatus | Offen |
Das moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 auf den Grundmauern eines Reihenmittelhauses neu aufgebaut. Es befindet sich in neuwertigem Zustand.
Die Erdgeschosswohnung wurde barrierefrei erstellt. Von der Straße mit einer Rampe zu erreichen verfügt sie über einen eigenen Hauseingang. Die Haustür ist elektrisch zu öffnen. Die helle und offene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tageslichtbad ist mit einer Einbauküche, bodengleicher Dusche und eigener Gas-Brennwerttherme ausgestattet.
Im Ober- und Dachgeschoss ist eine schicke Maisonette-Wohnung untergebracht, die ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt und insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche bietet. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden, ebenso eine Wohndiele, das Bad und die Loggia. Die Beheizung erfolgt auch hier über eine moderne Gas-Brennwerttherme als Fußbodenheizung.
Das Haus wird vollständig geräumt übergeben. Es eignet sich daher zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.
- modernes Zweifamilienhaus
- zwei separate Eingänge
- barrierefreier Zugang
- barrierefreie Erdgeschosswohnung
- Top Energiewerte
- schöne Aufteilung
- helle, offene Wohnungen
- Lage im Ortskern
- Übergabe kurzfristig
Das Wohnhaus ist im Ortskern der Gemeinde Lindlar gelegen. Die Gemeinde Lindlar ist rd. 30 km östlich der Stadt Köln.
Alle Schulformen sind vorhanden, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Bank, und viele weitere Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Lindlar bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Reiten, Fußball
und Tennis. Der weitläufige Freizeitpark mit Schwimmbad und einem Trimm-Dich-Pfad ist bequem zu Fuß zu erreichen.
Lindlar lebt von seinen Vereinen. Schützen-, Karnevals- und Fußballverein sind weit über die Grenzen der Gemeinde bekannt.
Die Auffahrt zur A4 in Untereschbach ist nach rd. 18 km zu erreichen. Die Haltestelle der Regionalbahn 25 ist in Engelskirchen vorhanden und nach ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Oder aber mit dem Bus, der Busbahnhof ist nur ca. 350 m entfernt.
51789 Lindlar
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf