Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 49525 |
| Ort | Lengerich |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-02-26 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 359.50 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 349.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 159,93 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 962,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 1994 Austausch der Heizungsanlage |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Kurzfristig |
Dieser Bungalow verbindet nostalgischen Flair mit flexiblen Möglichkeiten in einer hervorragenden Wohnlage von Lengerich.
Die Immobilie wurde als Winkelbungalow in massiver Bauweise im Jahr 1972 errichtet auf einem Grundstück mit 962 m². Das Objekt punktet mit einer soliden Bausubstanz und vielseitigen Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen. In Verbindung mit einer umfassenden Modernisierung lässt sich ein modernes Zuhause realisieren. Als Altersruhesitz, Familiendomizil oder als Eigenheim für zwei? Hier stehen Ihre Wünsche im Foku
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20109
- hervorragende Siedlungslage von Lengerich
- massiv gebauter Winkelbungalow aus 1972
- ca. 160 m² Wohnfläche | 962 m² Grundstück
- modernisierungsbedürftiger Zustand
Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gäste WC
- separate Küche mit Zugang zum Keller
- toll geschnittenes Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett, großen Fensterfronten und Gartenzugang
- ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Bidet, Doppelwaschtisch und WC
- zwei flexibel nutzbare Zimmer (z.B. Schlaf-/Gästezimmer, Büro/Arbeitszimmer)
- zwei Schlafzimmer
Teilkeller:
- ein Hobbykellerraum
- zwei Vorratskellerräume
- ein Heizungskellerraum
- ein WC und eine Dusche
- vier Räume als Kriechkeller
Gartenbereich/Außenanlagen:
- eine große Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- flexibel gestaltbarer Garten mit großer Rasenfläche und schön gewachsenen Hecken als Sichtschutz
- Garage mit Zugang/Durchfahrt zum Garten
- ein PKW-Stellplatz im Freien
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.
Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.
Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.
49525 Lengerich
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.