Ausstattung
| Ausrichtung Balkon/ Terrasse |
Süd |
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 82390 |
| Ort | Eberfing |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 695.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % inkl. ges. MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 140,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 270,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 26,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK
- 5 Zimmer auf 3 Ebenen, komfortable ca. 140 m² Wohnfläche
- Großzügige Grundstücksflächen von ca. 250-270 m² (genauere Angabe nach Vermessung)
- Neubau-Erstbezug mit zahlreichen Individualisierungsmöglichkeiten
- Moderne, architektonische Bauweise mit hochwertigen Materialien
- Nachhaltige Beheizung über eine Luftwärmepumpe
- Inklusive Carport und Außenstellplatz
Viel Platz für Ihren Lebens(t)raum- Exklusives und hochwertiges Wohnen
Diese neu gebauten Traumhäuser kombinieren Wohnen auf höchstem Niveau mit einem komfortablen und gemütlichem Wohnerlebnis.
Auf einem insgesamt etwa 500 m² großen Grundstück entstehen zwei moderne Doppelhaushälften. Die Häuser werden mit KfW 55 Standard in massiver Ziegelbauweise errichtet. Zu jeder Einheit gehört ein großzügiger Carport, in welchen jeweils zwei Autos passen.
Ein Lebens(t)raum, der sich auf Wohnflächen von ca. 140 m² offen und lichtdurchflutet präsentiert. Die verwendeten Materialien werden Sie begeistern. Jedes Haus verfügt über eine effiziente Beheizung durch eine Luftwärmepumpe und lässt Sie somit nachhaltig einen Beitrag für die Zukunft leisten.
Beide Hälften werden mit Wohnräumen im Erdgeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss geplant. Im Untergeschoss befindet sich weiterer großzügig geplanter Wohnraum. So finden Sie und Ihre Familienmitglieder auf drei Ebenen viele Rückzugsmöglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Die Außenbereiche sind nach Süden orientiert und bereits mit einer Pflaster-Terrasse gestaltet. Dies bietet Ihnen perfekte Möglichkeiten, die Sonne rund um die Uhr genießen zu können.
Ankommen und Wohlfühlen – hier wird das zur gelebten Realität.
DIE IMMOBILIE IM DETAIL
Die zwei Doppelhaushälften sind identisch geplant und vereinen zeitgemäße Architektur mit der Möglichkeit, ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Bereits in der Planungsphase können Sie aus einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien und Ausstattungsvarianten wählen – so wird Ihr Traumhaus genau so, wie Sie es sich wünschen.
Beim Betreten Ihres Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und gemeinsam Zeit zu genießen.
Der schöne Blick in den Garten und die direkte Anbindung an die Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen.
Praktische Details wie eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das moderne Badezimmer lässt durch eine ebenerdig, geflieste Dusche und einer Badewanne keine Wünsche offen – eine reine Wohlfühloase.
Das Kellergeschoss ist ein echtes Highlight:
Der große Hobbyraum mit viel Tageslicht bietet Raum für Ihre Freizeitgestaltung oder einen Arbeitsbereich.
Außerdem stehen ein Technikraum und ein klassischer Kellerraum zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Eberfing.
Hier verbindet sich das idyllische bayerische Wohnen in einer dörflichen Gemeinde mit einer guten Anbindung per PKW an die nächsten größeren Orte, wie Weilheim i. OB., Peißenberg und Penzberg.
DIE HIGHLIGHTS VON EBERFING
- ca. 1.450 Einwohner
- Teil der Verwaltungsgemeinschaft Huglfing
- In der Tourismusregion "Pfaffenwinkel"
- 8 km südöstlich der Kreisstadt Weilheim i. OB
- Anbindung über die Bundesstraßen B472 und B2
- Kindergarten und Kindergrippe
- Grundschule mit Nachmittagsbetreuung
- Ausgeprägtes Vereinsleben
- Bäckerfiliale mit Café
- Zwei Gaststätten
- SB-Filiale der VR-Bank Werdenfels eG
- Viele Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur, wie Badeweiher oder die nahen Berge der Voralpenkette
82390 Eberfing
Deutschland
Deutschland
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
| Firmenname | VR-Bank Werdenfels eG |
| Anschrift | Bahnhofstr. 43, D 82467 Garmisch-Partenkirchen |
| Telefon | 08821/733-0 |
| Vertretungsberechtigter | Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de |
| Handelsregister | Genossenschaftsregister: München |
| Ust.-Id | DE128374868 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Informationen zur außergerichtlichen Streitschlichtung Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021- 1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten. Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn. Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html |
Firma: VR-Bank Werdenfels eG
Vertretungsberechtigter: Martin Jocher (Vostandsvorsitzender), Stefan Hutter
Strasse: Bahnhofstr. 43
PLZ/Ort: D-82467 Garmisch-Partenkirchen
Telefon: 08821/733-0
Fax: 08821/733-9999
E-Mail: info@vr-werdenfels.de
Homepage: www.vr-werdenfels.de
Handelsregister: Genossenschaftsregister: München
Handelsregisternummer: 1887
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungaufsicht (BaFin),www.bafin.de
Berufskammer: Zuständiger Prüfungsverband nach §54 GenG ist Genosschaftsverband Ba
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128374868
Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Schlichtungsstelle:
Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie
bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit,
den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen
(http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die „Verfahrensordnung für die
außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen
Bankengruppe“, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform
(z.B. mittel Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der
Deutschen Volkbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstr. 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-
Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des BGB, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen
Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes)
besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleitungsaufsicht
erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für
Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-werdenfels.de/Service/datenschutzhinweis-zur-website.html
Link zu Impressum: https://www.vr-werdenfels.de/service/impressum.html