Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
Adresse
| Postleitzahl | 25826 |
| Ort | Sankt Peter-Ording |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-05 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 109,60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 05.04.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 1.290.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 305,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.393,00 m² |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1994 | ||
| Erschließung |
|
||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Im B-Plan ist es im Sondergebiet, wo Dauerwohnen und Ferienvermietung erlaubt ist. Sie können das Haus alleine bewohnen oder mit zwei Generationen dort leben. Es liegt in einer sehr beliebten Wohngegend mit schneller Erreichung ins Dorf und ins Bad.
Im Eingangsbereich werden Sie von einem Vorflur empfangen, der Sie in die EG- Wohnung führt und über die Steintreppe ins DG.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen sehr schönen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Des Weiteren ist auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad, eine Küche, ein HWR mit Zugang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer mit eigenem Wohnbereich und Duschbad. Ein Gäste WC und der Flur runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Zurzeit ist das Studio mit Balkon der Wohnung im EG zugeordnet und ist über eine Treppe im Essbereich erreichbar. Eine weitere Raumspartreppe ermöglicht Ihnen den Zutritt zum Spitzboden, der ausreichend Abstellfläche bietet.
Das Studio könnte man auch zur Wohnung im DG zuordnen, eine Tür ist bereits vorhanden.
Das Dachgeschoss verfügt über eine schöne drei-Zimmer-Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon und ein Kinderzimmer bieten einer kleinen Familie tolle Ferien oder ein nettes Zuhause. Ein Vollbad und eine Küche, sowie der Flur stehen hier noch zur Verfügung.
Auf dem Grundstück sind ausreichend Stellplätze und eine Garage vorhanden. Der Garten ist mit Rasenflächen pflegeleicht angelegt. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung im DG ist noch bis September 2024 vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.
Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.
Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.
Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, sofern es genehmigt ist, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.
25826 Sankt Peter-Ording
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/