Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 25856 |
| Ort | Hattstedt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-28 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 130,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 28.01.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 129,74 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 15,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 964,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 30,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1978 | ||
| Erschließung |
|
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| Letzte Modernisierung | 2022 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Das angebotene Objekt befindet sich unweit von Husum, in einer ruhigen Wohnsiedlungslage des beliebten Hattstedts - dennoch sind Sie schnell auf der B5, der zentralen Verkehrsader durch den Westen von Schleswig-Holstein.
Wenn Sie das Grundstück über die Auffahrt betreten, blicken Sie rechts von sich in einen liebevoll angelegten und gepflegten Garten.
Vor Ihnen liegt eine Garage, von der Sie über eine Werkstatt und einen Wintergarten direkt in das Haus gelangen können. Zusätzlich führt von der Auffahrt aus ein überdachter Eingang in das Wohnhaus.
Der Eingangsbereich ist Teil des Flures im EG. Von ihm aus gehen ein HWR ab - welcher zusätzlich als Durchgang zum Wintergarten dient -; ein Gäste-WC sowie ein Vollbad, welches erst kürzlich eine ebenerdige Dusche bekommen hat; die Küche mit Speisekammer; das große Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Außerdem gelangen Sie durch den Flur über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Zimmer, zwei davon mit jeweils einem Duschbad.
Folglich eignet sich die Immobilie beispielsweise hervorragend für eine Familie und bietet auch den Heranwachsenden mit den Vollbädern im OG ein gewisses extra an Privatsphäre. Auch eine Ferienvermietung der Räume oben ist dadurch grundsätzlich denkbar und durch Sie im Einzelfall zu prüfen, falls Sie dies planen.
Für weitere Informationen fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Altlasten und Baulasten frei
Ca. 4 km von Husum entfernt direkt an der B5, der Hauptverkehrsader der Westküste, liegt die attraktive Gemeinde Hattstedt. Auch die Nordsee ist in kurzer Distanz zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein Kindergarten und die Grundschule liegen direkt im Ort, weiterführende Schulen findet man in der nahegelegenen Kreisstadt Husum.
Der TSV Hattstedt bietet eine bunte Mischung von Sportarten an und erfreut sich großer Beliebtheit. Zudem gibt es einen örtlichen Spielmannszug. Außerdem hat der Hattstedter Tennisverein eine gepflegte Tennisplatzanlage am Mikkelberg.
25856 Hattstedt
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/