Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Boden |
Fliesen Linoleum |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 24890 |
| Ort | Süderfahrenstedt |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-05-25 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 26.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 117,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 699.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 220,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 700,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 2000 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2023 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre tolle Lage in Seenähe. Direkt am Naturschutzgebiet können Sie Ruhe und Erholung genießen.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über drei separate Wohneinheiten, von denen jetzt zwei zum Verkauf stehen.
Im Erdgeschoss warten ca. 130 qm modern und stilvoll gestaltete Wohnfläche auf Sie. Vom großen Wohnzimmer gelangen SIe in den Wintergarten und können von hier aus den Blick in den Garten und die Felder genießen. Über die angrenzende Terrasse gelangen Sie in den stilvoll angelegten Garten. Der offene Küchenbereich bietet viel Arbeitsfläche und den Blick in den lichtdurchfluteten Anbau. Im Erdgeschoss stehen Ihnen noch zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder mit Tageslicht, ein Büro und ein Abstellraum zur Verfügung.
Im Dachgeschoss warten ca. 92 qm auf zwei Ebenen auf Sie. Aus dem großzügigen Wohn-/Kochbereich gelangen Sie auf die schöne Dachterrasse, von der aus Sie den Blick auf die Wiesen und Felder genießen können.
Ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, viel Platz im Einbauschrank und ein weiteres Zimmer runden die untere Ebene ab.
Ein hyggeliges Schlafzimmer wartet direkt unter dem Dach auf Sie. Auch auf der dieser Ebene erwartet SIe noch ein weiteres geräumiges Zimmer.
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, da beide Wohnungen auf Wunsch auch getrennt voneinander veräußert werden können.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Drei Wohnungen im Haus. Eine Wohnung ist Eigentumswohnung
Süderfahrenstedt ist eine kleine Gemeinde, die ca. 10 Km nördlich von Schleswig im schönen Angeln liegt. Die rund 460 Einwohner genießen die ruhige Lage direkt am Langsee. Nach ca. 5 Minuten Fahrt mit dem Auto erreichen Sie die Ortschaft Böklund. Hier stehen Ihnen ein Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Bundesautobahn 7 erreichen Sie in ca. 20 Minuten und gelangen von hier aus rasch nach Flensburg, Kiel oder Hamburg.
24890 Süderfahrenstedt
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/