Lade ...

Gemütliches Wohnhaus mit großen Nebengebäuden
Immobilie-ID: 426961

{{notice.title | translate}}

{{notice.message}}

Immobilien-Angebot in Daun-Rengen
Immobilien-Angebot in Daun-Rengen
Rückansicht Gebäude
Rückansicht Gebäude
Terrasse
Terrasse
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche 2
Küche 2
Badezimmer im Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
mit bodentiefer Dusche
mit bodentiefer Dusche
Badezimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Wintergarten
Wintergarten
Speicher / Ausbaureserve
Speicher / Ausbaureserve
Nebengebäude
Nebengebäude
Nebengebäude / ehemalige Stallungen
Nebengebäude / ehemalige Stallungen
Nebengebäude / ehemalige Stallungen
Nebengebäude / ehemalige Stallungen
Dachgeschoss Scheune
Dachgeschoss Scheune
Garage zur Straßenseite
Garage zur Straßenseite
Garage im hinteren Grundstücksbereich
Garage im hinteren Grundstücksbereich
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
179.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
110 m²
Wohnfläche ca.
1,060 m²
Grundstücksfläche ca.
5
Zimmer

Ausstattung

Dachboden
Stellplatz
Garage
Unterkellert teil

Adresse

Postleitzahl 54550
Ort Daun-Rengen
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.060,00 m²
Nutzfläche ca. 270,00 m²
Terrassen 1
Zimmer 5

Zustand

Baujahr 1900

Verwaltung

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Beschreibung

freistehendes Wohnhaus mit großen Nebengebäuden

ca. 110 m² Wohnfläche 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer, Flur, Wintergarten

Speicher und Nebengebäude als großzügige Ausbaureserve

Ursprungsbaujahr um 1900, Erweiterung der Nebengebäude im Jahr 1957, Wohnhausanbau in 1963

Holzfenster: doppelt verglast, Elektro-Nachtspeicher-Heizung, Dach: Kunstschiefer und Welleternit

große Nebengebäude, zweigeschossig (ca. 170 m² Nutzfläche im EG) - ideal für Hobbys mit viel  Platzbedarf

zwei Garagen, mind. 10 Stellplätze im Freien

Grundstück ca. 1.060 m²

gute Verkehrsanbindung Autobahn + Kreisstadt Daun je ca. 4 km entfernt

  Energieausweis in Verbereitung




Das angebotene Bauernhaus mit großem Grundstück wurde ursprünglich um 1900 errichtet und vereint im Stadtteil Rengen den ländlichen Charme mit der Nähe zur Kreisstadt Daun. Während das gemütliche Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche die ideale Größe für eine Familie mit bis zu zwei Kindern bietet, sind die ehemals landwirtschaftlichen Nebengebäude das Highlight für all diejenigen, die großen Platzbedarf haben.
Insgesamt offeriert der Bereich der ehemaligen Stallungen auf einer Grundfläche von ca. 170 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Sei es als großzügige Lagerfläche für einen Handwerkerbetrieb, um sich den Traum der eigenen Heim-Werkstatt zu erfüllen oder als weitläufige Abstellfläche für Autoliebhaber, hier haben Sie ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen und Projekte!
Im oberen Bereich der Nebengebäude ist darüber hinaus der Ausbau zu Wohnzwecken vorstellbar. Somit können Sie nicht nur Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen, sondern darüber hinaus mittels einer Langzeitvermietung oder dem Angebot von Bed & Breakfast auch eine zusätzliche Einnahmequelle generieren.

Während das ursprüngliche Wohnhaus fortlaufend auf Stand gehalten wurde, lag bei Renovierungen in der Vergangenheit stets großes Augenmerk auf dem Erhalt des ländlichen Gebäudecharakters. Aus dem nachträglich ausgebauten Wintergarten im Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die umliegende Landschaft. Mit der Natur vor der Haustür bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Hausbesitzer mit Vierbeinern oder diejenigen, die einfach nur dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Idylle haben Sie eine gute Verkehrsanbindung: Während die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur A1 nur ca. 4 km entfernt liegt, ist die Kreisstadt Daun mit jeglicher Infrastruktur ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Zusammenfassend bietet dieses solide Bauernhaus beste Voraussetzungen für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit großen Nebenbereichen zur eigenen Verwirklichung suchen und dabei ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.




Raumprogramm:

Kellergeschoss:
2 Kellerräume


Erdgeschoss:
Diele
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Küche 2
Flur
Duschbad


Obergeschoss:
Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche
2 Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Wintergarten


Dachgeschoss:
Speicher / Ausbaureserve


Ursprungsbaujahr: ca. 1900


Umbau/Erweiterung:
ca. 1957: Erweiterung des Nebengebäudes
ca. 1963: Wohnhausanbau, Errichtung der Einzelgarage im hinteren
Grundstücksbereich


Ausstattung:
Dach: Satteldach, Kunstschiefer- und Welleterniteindeckung
Heizung: Elektro-Nachtspeicher-Heizung
Warmwasser: über Boiler
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung (1990er/2000er-Jahre)
Bodenbeläge: Parkett, PVC und Fliesen



Modernisierungen:
ca. 2009: Modernisierung des Duschbads im Erdgeschoss
ca. 1993: Umbau des Balkons zum Wintergarten
1990er/2000er-Jahre: Austausch diverser Fensteranlagen
ca. 1992: Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss


Wohnfläche: ca. 110 m²


Nutzfläche:
Keller
Speicher / Dachboden
Nebengebäude
Garagen


Grundstück: ca. 1.060 m²



Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat.
Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lade Kartenansicht
Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

Zurück
Weitere Informationen
Technisch notwendige Cookies
sid und sid_key

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Diese Cookies identifizieren Sie gegenüber dem Shop mit einer eindeutigen Kennung, z.B. um den Warenkorb zu speichern.

language

Laufzeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert die aktuell verwendete Sprache.

displayedCookiesNotification

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Cookie-Einwilligung des Besuchers der Website.

allowTracking

Laufzeit: 1 Jahr

Beschreibung: Speichert die Entscheidung über die Benutzung von Tracking-Cookies.

aHistoryArticles

Gültigkeit: bis zum Ende der Session, wenn der Browser geschlossen wird

Beschreibung: Speichert eine Liste der zuletzt angesehenen Artikel.

Tracking Cookies
_fbp

Gültigkeit: 3 Monate

Beschreibung: Wird von Facebook genutzt, um eine Reihe von Werbeprodukten anzuzeigen, zum Beispiel Echtzeitgebote dritter Werbetreibender.

_ga

Gültigkeit: 2 Jahre

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

_gid

Gültigkeit: 1 Tag

Beschreibung: Registriert eine eindeutige ID, die verwendet wird, um statistische Daten dazu, wie der Besucher die Website nutzt, zu generieren.

Einstellungen
Akzeptieren
Cookie-Hinweis

Cookies und ähnliche Technologien werden auf vr-wohnen.de verwendet, um unsere Inhalte und Angebote für Sie stetig zu verbessern. Durch Klicken auf OK oder durch Anklicken von Inhalten auf unseren Websites stimmen Sie der Verwendung dieser Cookies und ähnlicher Technologien zu. Ihre Daten werden ausschließlich verschlüsselt übertragen.

Technisch notwendige Cookies
Tracking Cookies

Einstellungen verwalten Alle akzeptieren