Gemütliches Zuhause für die ganze Familie

Immobilie-ID: 426503

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese beeindruckende Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Die großen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in ein angrenzendes Esszimmer und eine Küche übergeht ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Der Flur wird von einer beeindruckenden Echtholztreppe geziert, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang ist.
Die durchdachte Raumaufteilung der Zimmer bietet Ihnen viel Flexibilität und ist dankbar für eventuelle Umbaumaßnahmen, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zuhause zu entdecken, das sowohl Platz für Ihre Familie als auch Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet!



Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Diele / Eingangsbereich
- großer Flur
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Küche (offen gestaltet)
- kleiner Flur mit Zugang zum Garten


Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellkammer


Dachgeschoss:
- Flur
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer



Infos:
- Immobilie zu 100% unterkellert
- Ölheizung, welche mit dem Nebenhaus zusammen läuft (Baujahr 1994)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fenster: Innen Holz, außen Alu (Doppelverglasung, ca. 1970 gebaut)
- Strom von ca. 1990
- Dach: Schiefereindeckung
- Wasser läuft über ein Zähler mit dem Nebenhaus
- Das Grundstück läuft mit dem Haus nebenan zusammen und würde im Nachgang geteilt werden.

(Weitere Informationen bezüglich der Zusammenlegung mit dem Nebenhaus erhalten Sie bei einem Besichtigungstermin)



Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.




Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält.
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.