Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 88161 |
| Ort | Lindenberg im Allgäu |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 16.07.2028 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 123.0 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Ausstelldatum | 17.07.2018 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57%
Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit den Verkäufern abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 99,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1961 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zustand | Modernisiert |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Die helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Mit den ca. 99 Quadratmetern, sehr großzügig bemessene Wohnfläche und ihren 4 Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Tagelicht-Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Das weitere Zimmer bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung z.B. als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Vom Wohnzimmer, Essbereich sowie einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit West Ausrichtung. Ein Kellerabteil bietet viel Platz und zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftliche PKW-Außen-Stellplätze direkt vor dem Objekt stehen zur
Verfügung. Die familienfreundliche Wohnung wird von den Eigentümern derzeit noch selbst bewohnt. Eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen. Die sehr gepflegte Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Wohnfläche: ca. 99 m²
Kaufpreis: € 280.000,00
- 2002 Einbauküche neu, Böden und Fenster neu
- 2013 Renovierung der Wände
- geräumiger Balkon mit West-Ausrichtung, vom Wohnzimmer, Esszimmer sowie Schlafzimmer
aus begehbar
- Markise
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette mit Fenster
- Laminatböden
- Kellerabteil
- Der Einbau einer neuen Heizungsanlage (Gas) erfolgte im Jahr 2020
(Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor der Erneuerung der Heizung erstellt)
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Boiler
Lindenberg, die Sonnenstadt im Allgäu, ist wirtschaftlicher Mittelpunkt und
Einkaufsmetropole des Westallgäus sowie die zweitgrößte Stadt im Landkreis
Lindau. Auf einer Fläche von 11,85 Quadratkilometern wohnen rund 11.500
Personen. Lindenberg, an der Deutschen Alpenstraße gelegen, ist ein
anerkannter Luftkurort mit sehr guter Infrastruktur.
Mehr Informationen über Lindenberg finden Sie im Internet unter
www.lindenberg.de
88161 Lindenberg im Allgäu
Deutschland
Deutschland
Raiffeisenbank Westallgäu eG
Vorstand:
Martin Öfner (Vorstandssprecher)
Hans-Peter Beyrer
Sitz der Genossenschaft:
Alois-Stadler-Str. 2
88167 Gestratz
Phone: (08383) 9206-0
Fax: (08383) 9206-92
Email: postmaster@raiffeisenbank-westallgaeu.de
Web: www.raiffeisenbank-westallgaeu.de
Vorsitzende des Aufsichtsrates:
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Rechtsform..........................: Eingetragene Genossenschaft
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Umsatzsteuer-Identif.Nr.......: DE 128802158
zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
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Widerrufsbelehrung der Raiffeisenbank Westallgäu eG, Immobilienservice (Anbieter)
Widerrufsrecht für Verbraucher
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(Raiffeisenbank Westallgäu eG, Schloßstr. 4, 87534 Oberstaufen, Fax: 08386-934899, Tel: 08386-934817,
immobilien@rbk-wa.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post
versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu
widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrecht vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
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eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
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anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
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so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem
Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags
unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im
Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
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bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
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und senden Sie es zurück.)
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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über
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erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
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Datum
(*) Unzutreffendes streichen.