Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 97640 |
| Ort | Oberstreu |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-08-20 |
| Wertklasse | H |
| Endenergiebedarf | 477.00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 165.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 158,95 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 995,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1959 |
| Zustand | Gepflegt |
Zum verkauft steht dieses Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage von Oberstreu.
Auf dem großen Grundstück von 995 m² wurde im Jahr 1959 dieses Objekt errichtet.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, welche einen nahezu identischen Grundriss haben.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich gelangt man in die 2 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, sowie in die Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und das separate WC.
Über das Schlafzimmer hat man die Möglichkeit auf die überdachte Terrasse zu gelangen.
Diese Wohneinheit steht aktuell leer und kann daher vermietet oder eigengenutzt werden.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss.
Die hier vorhandene 3-Raum-Wohnung ist aktuell vermietet.
Der Mietvertrag muss vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Momentan beträgt die Gesamtnettokaltmiete 2.640-- € p.a.
Durch die Vollunterkellerung ergeben sich verschiedene Abstell-und Lagermöglichkeiten.
Weiterhin besteht hier die Möglichkeit nach außen zu gelangen.
Für Wärme und Warmwasser sorgt eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1990.
Ein Gasanschluss wurde bereits in das Haus verlegt.
Besonders nennenswert ist das große Gartengrundstück! Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen überdachten Freisitz im Garten und eine Garage mit diversen Abstellräumen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.
Bedarfsausweis, H, 477 kWh/m²a, Öl, 1959
97640 Oberstreu
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 477.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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