Adresse
| Postleitzahl | 49545 |
| Ort | Tecklenburg |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 99.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
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Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 475,00 m² |
Zustand
| Erschließung |
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| Verkaufstatus | Offen |
Wir können Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 475 m² präsentieren. Das Grundstück zeichnet sich durch seine vorteilhafte, gut geschnittene Form aus, die eine effiziente und flexible Bebauung ermöglicht. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ein kleines Mehrfamilienhaus – hier haben Sie zahlreiche Optionen, Ihr Bauvorhaben nach Ihren individuellen Wünschen zu realisieren.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die sich durch eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgt. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück hervorragend angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Äpotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die Anbindung an die Autobahn sind sehr gut, sodass Sie die umliegenden Städte schnell erreichen können.
Das Grundstück muss noch parzelliert werden, wodurch sich eine Grundstücksgröße von rund 475 m² ergibt. Zudem ist es voll erschlossen, sodass nur noch die Hausanschlusskosten vom Erwerber übernommen werden müssen.
Die gute Aufteilung des Grundstücks bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach dem örtlichen Bebauungsplan, welcher Ihnen eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Nachbarschaftsbebauung zeigt das Potenzial für stilvolle und moderne Bauvorhaben in dieser Region.
Dieses Grundstück vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Traumhaus. Ob als Investition oder zur eigenen Nutzung – hier haben Sie die Chance, ein Stück Lebensqualität in einer begehrten Wohngegend zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und planen Sie Ihr Bauprojekt auf diesem erstklassigen Grundstück.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Tecklenburg ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit etwa 9.700 Einwohnern und liegt südwestlich von Osnabrück. Sehenswert ist der Stadtkern mit seinen vielen Fachwerkhäusern voller Charme sowie die ansprechende Orts- und Umgebungsgestaltung. Hervorragende Wanderwege, historische Bauwerke und Gaststätten, ein gutes Hotelangebot, das Bocketal mit seinen Klippenformationen, die Freilichtbühne, der Teutoburger Wald und viel unberührte Natur bieten optimale Ausflugsziele. Die verkehrsgünstige Lage an der Bundesautobahn A1 und die Anbindung an die Bundesautobahn A30, also auch der lediglich 15 Km entfernte Flughafen Münster-/Osnabrück bringen weitere Vorteile mit sich.
Das Stadtgebiet umfasst insgesamt vier Stadtteile:
- Tecklenburg
- Brochterbeck (mit den Bauerschaften Oberdorf, Niederdorf, Holthausen, Wallen-Lienen und Horstmersch)
- Ledde (mit den Bauerschaften Danebrock, Oberbauer und Wieck)
- Leeden (mit den Bauerschaften Loose und Oberberge)
49545 Tecklenburg
Deutschland
Deutschland
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