Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48268 |
| Ort | Greven |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-12-03 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 102.57 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 198.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Geschossflächenzahl GFZ | 0,5 |
| Grundstücksfläche ca. | 648,00 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0,25 |
Zustand
| Baujahr | 1998 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 1998 | ||
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Attraktives und großzügiges Baugrundstück mit 648 m² in ruhiger Lage von Greven-Reckenfeld. Es ist ideal für eine Bebauung mit einem Ein-oder Zweifamilienhaus.
Der Bebauungsplan Nr. 51 Reckenfeld Block D -erhalten Sie mit Expose- schreibt folgendes vor:
- WA2 - Allgemeines Wohngebiet
- II - zweigeschossige Bauweise möglich, aber nicht zwingend
- GRZ - 0,25
- GFZ - 0,5
- SD/WD - 35-45
- TH in m - max. 4,20
Die vorhandene Bausubstanz muss vor einer Neubebauung abgerissen werden.
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Eine detaillierte Beschreibung dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.volksbank-immobilien.info.
Das Grundstück ist aktuell mit einem kleine Wohnhaus mit ca. 82 m² Wohnfläche bebaut.
Das Objekt ist in Teilbereichen durchaus ansprechend und charmant, allerdings nie vollständig fertiggestellt worden und in Teilbereichen (Flachdachgaube undicht) wieder renovierungsbedürftig.
+ Massivbauweise mit Naturholzfassade Bj. ca. 1998
+ Holzfenster mit 2-fach Verglasung
+ Gas-Brennwertheizung Bj. ca. 1998
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Holzbalkendecke mit Sichtbalken
+ Fliesenboden im Erdgeschoss
- Dachgeschossbereich ist wohnlich auszubauen
- Flachdachgaube im Dachgeschoss ist undicht
- Gartenbereich bedarf einer Neugestaltung
Greven-Reckenfeld. Ansprechende Lage in einem reinen Wohngebiet, auf einem großzügigen Hinterlandgrundstück, das sich zwischen den Nachbargärten verliert und als eine grüne Oase der Ruhe bezeichnet werden kann. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von ca. 1 bis 2 km. Der Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Münster und Rheine ist nur ca. 3 km entfernt.
Allgemeine Angaben zur Stadt Greven:
Die Stadt Greven mit ca. 39.000 Einwohnern ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.
Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.
Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, jede Menge Kulturangebote.
48268 Greven
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.