Adresse
| Postleitzahl | 95666 |
| Ort | Pleußen |
| Land | Deutschland |
Preise
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. |
Flächen
| Grundstücksfläche ca. | 4.886,00 m² |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Zum Verkauf stehen drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 4886 Quadratmetern, die sich in einer ruhigen Wohnlage befinden.
Die Flurstücke teilen sich wie folgt auf:
Flur-Nr. 155: ca. 3.375 m² (Zufahrt über 155/8 oder 319/1)
Flur-Nr. 155/11:ca. 619 m² (Zufahrt über 319/1)
Flur-Nr. 155/10:ca. 892 m² (Zufahrt über Siedlungsweg)
Die Grundstücke können separat oder gesamt erworben werden.
Durch verschiedene Zufahrtswege sind alle drei Grundstücke, auch bei einem separaten Kauf gut erreichbar.
Bezüglich möglicher Bebauung, sowie einzelner Preisauflistungen bitten wir um eine qualifizierte Anfrage.
Diese Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem Ort sind, um ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Die Aufteilung in drei Flurstücke, bietet Ihnen die Möglichkeit, die Fläche flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu nutzen. Die Umgebung ist kinderfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf Familien ausgerichtet sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur. Gleichzeitig ermöglichen die ruhigen Nebenstraßen eine sichere Umgebung für Ihre Kinder.
Dieses Grundstück ermöglicht es Ihnen, in eine harmonische Nachbarschaft einzutauchen, die sich durch ein freundliches und sicheres Wohnumfeld auszeichnet.
- Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 4886 qm
- Grundstücke einzeln oder gesamt zu erwerben
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen und Tierhaltung
kombinierbar
- Zwei Zufahrtswege zu den Grundstücken
- Gute Erreichbarkeit über die B 299 in Waldsassen
- Potenzial für individuelle Bebauung und Gestaltung
- Ideale Lage des Baugrundstückes
Diese charmante Wohnimmobilie befindet sich in einem ruhigen, von Natur umgebenen Ortsteil mit einer kleinen, aufgeschlossenen Gemeinschaft. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, mit der Bushaltestelle nur etwa 300 Meter entfernt. Daher sind alltägliche Ziele leicht zugänglich, und Sie können flexibler auf den Individualverkehr verzichten.
Für Pendler erweist sich die Lage als genauso praktisch, da die Anbindung an das Autobahnnetz in ca. 10 km Entfernung Ihnen eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten bietet. Darüber hinaus ist der nächste internationale Flughafen etwa 120 km entfernt, was ein weiterer Pluspunkt für Vielreisende ist und eine gute Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Zentren schafft.
Der Siedlungsweg, in dem sich die Immobilie befindet, bietet eine entspannte und familienfreundliche Atmosphäre. Die Bewohnerstruktur ist ausgewogen mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren, und Familien mit Kindern können sich hier wohlfühlen. Zudem sorgt ein moderater Leerstand von 5% dafür, dass die Nachbarschaft lebendig bleibt.
Hervorzuheben ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Umgebung finden sich ausreichend Versorgungsmöglichkeiten, sodass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Die Lage bietet zudem eine ansprechende Kombination aus Natur und Erholung, mit diversen Sportmöglichkeiten in der Umgebung, die das Angebot abrunden.
Alles in allem bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und ausreichender Infrastruktur, die sowohl für junge Familien als auch für erfahrene Paare interessant ist.
95666 Pleußen
Deutschland
Deutschland
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4886 qm, das sich ideal für land- oder forstwirtschaftliche Zwecke eignet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage.
Das Grundstück teilt sich in drei Flurstücke auf: 3375 qm, 892 qm und 619 qm. Diese können individuell genutzt werden, je nach landwirtschaftlichem Bedarf. Die Aufteilung bietet Flexibilität und zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Projekte.
Die großzügige Fläche erlaubt einen effizienten Einsatz für verschiedene landwirtschaftliche Tätigkeiten wie Ackerbau oder die Aufzucht von Forstbeständen. Optimale Sichtbedingungen und die leichte Erreichbarkeit unterstreichen die Attraktivität dieses Angebots.
Dieses Angebot richtet sich an Investoren und landwirtschaftlich interessierte Personen, die eine strategische und fundierte Investition in Landbesitz tätigen möchten. Der Kaufpreis von 146000 Euro stellt eine attraktive Gelegenheit für langfristige Wertsteigerung und Nutzung dar.
Ein ideales Anwesen für alle, die die Vorzüge der Land- oder Forstwirtschaft nutzen möchten und die Flexibilität schätzen. Die Lage und die Gegebenheiten vor Ort bieten eine solide Basis für nachhaltige landwirtschaftliche Erfolge.
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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