Ausstattung
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 63849 |
| Ort | Leidersbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 22.03.2024 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 98 kWh/(m²*a) |
| Ausstelldatum | 22.03.2014 |
Preise
| Kaufpreis | 279.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 190,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 526,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 150,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | FREI 01.08.2023 |
Großzügiges freiwerdendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Leidersbach - Roßbach.
Im Zweifamilienhaus befinden sich nahezu identische 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 95m² Wohnfläche und Balkon. Die Obergeschosswohnung besitzt zudem den Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoss.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung ca. 95m² Wohnfläche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Balkon
* Tageslichtbad
* Flur
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
3-Zimmer-Wohnung ca. 95m² Wohnfläche
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Balkon
* Tageslichtbad
* Flur
A UF T E I L U N G - Dachgeschoss
* Ausbaureserve
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
* 2 Lagerräume
* Heizungsraum
* Öl-Tank-Raum
* Flur mit WM-Anschluss
* Optionale Waschküche (nur von Außen)
Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude, welches als Garage genutzt werden kann.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin
Garage
Keller
Öl-Zentralheizung
Doppeltverglaste Holz-Fenster
Öl-Zentralheizung Baujahr 1995
Abwasser Kunststoffrohr
Strom getrennt EG/OG
Ursprungsgenehmigung EG/DG von 1957
Aufstockungspläne EG/OG/DG von 1963
Das Zweifamilienhaus befindet sich in 63849 Leidersbach - Roßbach
Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!
Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.
Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich im Hauptort.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Hauptort.
Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg und Obernburg vorhanden.
Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
63849 Leidersbach
Deutschland
Deutschland
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Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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