Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Etage |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64859 |
| Ort | Eppertshausen |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 03.02.2031 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 240,54 kWh kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 04.02.2021 |
Preise
| Kaufpreis | 465.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% vom Kaufpreis |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 175,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 326,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Vermietet |
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DIETZ: Große Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in zentraler Lage von Eppertshausen!
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Baujahr ca. 1900 befindet sich in der idyllischen Gemeinde Eppertshausen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 175 Quadratmetern und wurde in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnungen bieten Platz für zwei Familien oder können als Kapitalanlage genutzt werden. Die Wohnungen sind separat zugänglich und verfügen jeweils über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie zwei bis drei Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Autos bietet und sich direkt am Haus befindet. Weiterhin verfügt die Doppelhaushälfte über eine moderne Stromflächenheizung, die eine komfortable Beheizung gewährleistet.
Der gemütliche Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für Grillabende oder zum Spielen mit Kindern.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte mit ihrer Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort ein attraktives Angebot für Familien oder Kapitalanleger. Mit ihrer Lage in Eppertshausen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Rhein-Main-Gebiet, bietet das Haus eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Metropolregion.
Sie sind an einem Besichtigungstermin interessiert ? Dann rufen Sie uns gerne unter 06073 723570 an.
Doppelgarage
Stromflächenheizungen
Garten
doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster
Balkon
Ruhige und zentrale Lage von Eppertshausen !
Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar
Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.
Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min
64859 Eppertshausen
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Bettina Dietz Immobilien GbR |
| Anschrift | Amtsgasse 2 64832 Babenhausen |
| Telefon | 0800-811 0 711 |
| Vertretungsberechtigter | Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10 Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europä |
| Steuernummer | 00831200060 |
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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