Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Boden |
Fliesen |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Küche |
Offen |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 95448 |
| Ort | Bayreuth |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 774.627,00 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 149,38 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 393,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
Die DUO VITA Doppelhaushälften am Eichelberg bieten Ihnen die Wahl zwischen zwei Varianten: der klassischen Doppelhaushälfte Typ B oder Typ A mit Anbau, mit zusätzlichem Raum für noch mehr Flexibilität. Beide Haustypen sind darauf ausgelegt, Ihnen großzügige Wohnbereiche und gut aufgeteilte Räume für gemeinsames Beisammensein und persönliche Rückzugsorte zu bieten.
- Grundstücksgrößen: 349 m² - 393 m²
- Doppelhaushälfte Typ A mit Anbau: ca. 149,38 m² Wohnfläche
- Doppelhaushälfte Typ B ohne Anbau: ca. 133,62 m² Wohnfläche
Mit DUO VITA entsteht am Eichelberg ein Wohngebiet, das vielfältige Wohnformen und zeitgemäße Architektur vereint. Das Projekt bietet insgesamt 50 Wohneinheiten – von der Eigentumswohnung bis zum Einfamilienhaus – und richtet sich an verschiedene Lebensstile und Wohnbedürfnisse.
DUO VITA bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, die unterschiedlich gestaltet und flexibel nutzbar sind:
- 1 Fünffamilienhaus mit Flachdach
- 8 moderne Doppelhaushälften mit klarem, funktionalem Design und Flachdach
- 18 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser
- 19 Reihenhäuser (Voraussichtlicher Vertriebsstart 2025)
Grundstücksverkäufer:
Firma KASSECKER Projekt GmbH –
Projektentwicklung Eichelberg
Egerer Straße 36
95652 Waldsassen
Werkvertragspartner:
Wohnhausbau Büttner Massivhaus GmbH
Ottenhofer Anger 2
91287 Plech
Tel.: 09244 - 98 282 - 0
Fax: 09244 - 98 282 – 20
info@wb-buettner.com
Mehr Infos zu DUO VITA - Stadtdorf am Eichelberg: https://www.duovita.de/
Ausstattung auf höchstem Niveau!
Rundum wohlfühlen in Ihren neuen vier Wänden mit der passenden Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
- GEG (EH 55 Energiestandart)
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- Auswahl Bodenbeläge und Fliesen nach Muster
- Fenster in Schallschutzklasse 3
- PV – Anlage, ca. 6,9 kwp (ohne Speicher) auf 50% der Dachfläche
- Extensive Dachbegrünung auf 50% der Dachfläche
- Kontroll. Wohnungslüftung
- Hebe-Schiebetür
- Farbige Wärmedämmung (WDVS)
- Robuste Design-Aluhaustür
- Elegante französische Balkone
- Stilvolles Fensterdekor außen
- Uvm.
DUO VITA - Stadtdorf am Eichelberg
DUO VITA bietet das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie die Vorteile einer modernen Wohnstruktur mit vielfältigen Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bayreuth.
Gleichzeitig erleben Sie die Qualitäten eines dörflichen Umfelds: eine grüne, naturnahe Umgebung, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein reduziertes Verkehrsaufkommen, das für eine entspannte Atmosphäre sorgt.
Mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und einem breiten kulturellen Angebot bietet das DUO VITA Stadtdorf nicht nur das ideale Umfeld für Familien, sondern auch für Menschen, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
95448 Bayreuth
Deutschland
Deutschland
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Vertretungsberechtigter: Inhaber Klaus Winkler und Jörg Brendel
Anschrift: Brandenburger Straße 49, 95448 Bayreuth
Telefonnummer: +49 (921) 151 209-0
E-Mail-Adresse: info@winklerundbrendel.de
Steuernummer: 208/182/06209
Berufskammer: IHK Bayreuth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Regierung von Oberfranken, Gewerbeaufsichtsamt, Oberer Bürglaß 34 - 36, 96450 Coburg