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Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Immobilie-ID: 427833

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Vorderansicht
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Seitenansicht
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Oase für den Heimwerker!
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Hof
Hof
Hier ist  Platz für Ihren Grünen Daumen!
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Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Essbereich Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Flur Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Heizungsraum Untergeschoss
Heizungsraum Untergeschoss
Abstellraum Untergeschoss
Abstellraum Untergeschoss
Galerie Immoanzeigen
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Bild aus Kartenansicht
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Doppelhaushälfte
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
69.000,00 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche ca.
673 m²
Grundstücksfläche ca.
6
Zimmer

Ausstattung

Ausstattungskategorie Standard
Bad
Dusche
Wanne
Fenster
Bauweise
Massiv
Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Teppich
Dachform
Satteldach
Gartennutzung
Heizungsart
Zentral
Kabel-Sat-TV
Stellplatz
Garage
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 37287
Ort Wehretal
Land Deutschland
Anzahl Etagen 2
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-06-18
Primärenergieträger Gas
Wertklasse H
Ausstelldatum 19.06.2024
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 383,11 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %

Flächen

Wohnfläche ca. 108,00 m²
Grundstücksfläche ca. 673,00 m²
Badezimmer 2
Balkone 1
Schlafzimmer 3
Garagen/ Stellplätze 3
Zimmer 6

Zustand

Alter Altbau
Baujahr 1925
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Letzte Modernisierung 1980
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab In Absprache
Beschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1925 auf einem ebenen Grundstück von ca. 673 m² fertiggestellt und liegt am Ortsrand von Wehretal-Oetmannshausen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist durch die gute Verkehrsanbindung optimal.
Es handelt sich hierbei um die linke Doppelhaushälfte. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1980 statt. Hier wurden die zweifachverglasten Kunststofffenster erneuert.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 108 m² Wohnfläche und verteilt sich über 2,5 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, einen Balkon, eine Küche und zwei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken sowie ein Dachbodenraum.
In dem Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, Lagermöglichkeiten sowie ein WC.
Das Grundstück bietet einen ebenerdigen Garten für erholsame Stunden. Hier können Sie Ihren Feierabend oder die Wochenenden optimal genießen.
Der hintere Anbau verfügt über eine Garage, eine Werkstatt und einen Lagerraum – perfekt für Hobby, Beruf oder zusätzlichen Stauraum.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.

Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie:
Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Balkon
- Garage
- Stellplatz

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Balkon, Küche, zwei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Bad, Dachbodenraum

Untergeschoss:
Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, WC

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Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Mitte eG
Anschrift Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt
Telefon 05527 845-0
Vertretungsberechtigter Björn Henkel und Jan Michalek
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Handelsregister Amtsgericht Göttingen
Ust.-Id DE 113 059 085
Weiteres Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:

Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)


Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:


https://ec.europa.eu/consumers/odr/


Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de


Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann

Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.

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