Ausstattung
| Boden |
Fliesen Parkett |
| Dachform |
Satteldach |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-07-23 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 398.30 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 139.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 100,93 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 343,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 57,72 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Seperate WCs | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1940 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Doppelhaushälfte im ruhigen Stadtteil Eschendorf der Stadt Rheine.
Diese einladende Immobilie wurde im Jahr 1940 erbaut und verbindet auf harmonische Weise den historischen Charme der damaligen Bauweise. Auf einem Grundstück von etwa 343 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 101 m². Diese bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur freien Gestaltung und persönlichen Entfaltung.
Das Objekt besteht aus insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei Durchgangszimmer, sowie drei Schlafzimmer, die den idealen Rückzugsort bieten – sei es für eine entspannte Nachtruhe, als kreative Arbeitsplätze im Home-Office oder als Spielparadies für Ihre Kinder. Hinzu kommt ein helles, einladendes Badezimmer.
Das genaue Raumprogramm teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
-Flur
-Tageslicht Gäste WC
-Geräumiges Badezimmer mit separaten Tageslicht WC
-Helles Wohnzimmer
-Praktisches Büro
-Große Küche mit Blick in den Garten
Dachgeschoss
-Flur
-Helles Schlafzimmer
-Durchgangszimmer
-Großes Kinderzimmer
-weiteres Zimmer (Schlafzimmer, Büro, Ankleide, Spielzimmer usw.)
Ein weiteres Highlight ist die ca. 58 m² umfassende Nutzfläche im teilweise unterkellerten Bereich des Hauses. Dies ist ein idealer Platz für Stauraum.
Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie ist die flexible Gestaltung des Einzugszeitpunktes. Die Verfügbarkeit erfolgt ganz nach Vereinbarung, sodass Sie die Planung Ihres Umzugs ganz unkompliziert und an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst durchführen können.
Greifen Sie diese einmalige Gelegenheit am Schopf, um Ihr zukünftiges Zuhause in Rheine-Eschendorf mitzugestalten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten dieser liebenswerten Doppelhaushälfte inspirieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eschendorf/ Südesch - Stadteil von Rheine, rechts der Ems
Eschendorf/ Südesch ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie.
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden
- ca. 3 km bis zur Innenstadt Rheine
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.