Ausstattung
Abstellraum | |
Ausstattungskategorie | Standard |
Bad |
Dusche Wanne Fenster |
Befeuerung / Energieträger |
Flüssiggas |
Boden |
Fliesen Teppich Laminat |
Dachform |
Satteldach |
Gartennutzung | |
Heizungsart |
Zentral |
Küche |
EBK |
Stellplatz |
Garage |
Unterkellert | teil |
Adresse
Postleitzahl | 37218 |
Ort | Witzenhausen |
Land | Deutschland |
Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
Art | Bedarf |
Gültig bis | 2034-02-20 |
Primärenergieträger | Flüssiggas |
Wertklasse | H |
Ausstelldatum | 21.02.2024 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 494,10 kWh/ (m²a) |
Preise
Kaufpreis | 155.000,00 € |
Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
Wohnfläche ca. | 151,15 m² |
Grundstücksfläche ca. | 817,00 m² |
Badezimmer | 2 |
Schlafzimmer | 4 |
Garagen/ Stellplätze | 2 |
Zimmer | 6 |
Zustand
Baujahr | 1910 | ||
Erschließung |
|
||
Letzte Modernisierung | 2023 | ||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Sie wünschen sich für Ihre Familie endlich ein eigenes Haus mit ruhigem Garten und ausreichende Freiräume für jedes Familienmitglied? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus!
Das freistehende Wohnhaus wurde ca. 1910 auf einem ebenen Grundstück von ca. 817 m² fertiggestellt und liegt am Ortsrand von Witzenhausen, Ortsteil Gertenbach. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach weiteren Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.
Im Jahr 1976 wurde durch einen Anbau zusätzlicher Wohnraum im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer geschaffen. Der Wintergarten im Obergeschoss wurde 1992 über dem Anbau fertiggestellt.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 151 m² und verteilt sich über 2,5 Etagen.
Das Erdgeschoss bietet einen Windfang, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, barrierefreier Dusche und Waschbecken, einen Abstellraum, eine Küche mit Sitzmöglichkeit, ein Wohnzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer, ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche, einen Wintergarten sowie ein Wohnzimmer.
In dem ausgebauten Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer.
Beheizt wird das Wohnhaus durch eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus 1990.
Das Grundstück bietet einen ebenerdigen Garten für erholsame Stunden. Genießen Sie hier Ihren Feierabend oder die Wochenenden. Ein rundum familienfreundliches Wohnhaus!
Ihre Fahrzeuge stehen wettergeschützt in zwei Garagen.
Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren?
Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei.
Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wintergarten
- altengerechtes Bad
- Rollladen
- Garage
Die Lage des Ortes Gertenbach ist beinahe einzigartig im gesamten Kreis. Bis in die Städte Kassel und Göttingen benötigt man mit dem Auto jeweils nur eine halbe Stunde. Am Bahnhof im Ort, von dem aus man die beiden Städte in ebenfalls 30 Minuten erreichen kann, halten stündlich Züge in beide Richtungen. Im Ort selbst gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelladen, welcher auch zur Bargeldversorgung genutzt werden kann.
37218 Witzenhausen
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.