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Wohndiele EG
Wohndiele EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Toilette EG
Toilette EG
Flur OG
Flur OG
offenes Wohnzimmer OG
offenes Wohnzimmer OG
offenes Esszimmer OG
offenes Esszimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Speicher zum Ausbau DG
Speicher zum Ausbau DG
Garten
Garten
Rückansicht
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
249.000,00 €
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
314 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 66625
Ort Nohfelden-Sötern
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 249.000,00 €
pro m² 1.431,03 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 174,00 m²
Grundstücksfläche ca. 314,00 m²
Terrassen 1
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1954
Beschreibung

Ganz in der Nähe zum Bostalsee sucht diese Immobilie neue Eigentümer.
Das Haus besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der Ausbau des Dachbodens bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft so noch mehr Wohnkomfort.

Zudem profitieren Sie von der angenehmen Nachbarschaft mit netten Nachbarn, die das Zusammenleben besonders angenehm gestalten. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine herzliche Atmosphäre und bietet somit die ideale Basis für ein entspanntes und glückliches Zuhause.

Anmerkung:
Die Immobilie ist frühstens Juni / Juli 2025 für die Eigennutzung bezugsfrei.
Die Verkäufer sind bereit in dem Zeitraum von Verkauf bis Übergabe Miete zu zahlen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Wohnecke
Büro- /Schlafzimmer
kleiner Abstellraum
Gäste WC
Badezimmer
Schlafzimmer

Obergeschoss:
Flur
Wohnzimmer mit offenem Esszimmer
Toilette
Küche
Schlafzimmer

Speicher:
für den Ausbau vorbereitet


Infos zur Immobilie:

Zwischen 2003 - 2010 komplett saniert
- neues Dach
- neue zweifach verglaste Fenster
- Isolierung mit 10 cm Styropor sowie Außenputz
- Heizung Holzvergaser aus dem Jahr 2006
- Warmwasser über die Heizungsanlage
- Gasanschluss im Keller vorhanden
- neue Elektrik
- fast alle Wasserleitungen neu gemacht
- Doppelgarage mit Baujahr 2018

66625 Nohfelden-Sötern
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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