Adresse
| Postleitzahl | 48485 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-05-25 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 194.70 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 229.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 138,33 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 777,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1963 |
| Verkaufstatus | Offen |
Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Siedlung von Neuenkirchen im Ortsteil Sankt Arnold, das im Jahr 1963 erbaut wurde.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 777 m² bietet viel Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich durch seine pflegeleicht angelegte Gartenlandschaft als idyllischer Rückzugsort.
Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier mögliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dieses Raumangebot bietet ausreichend Platz für Familien und diejenigen, die eine großzügige Wohnfläche schätzen.
Freuen Sie sich auf folgendes Raumangebot:
Erdgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer/Gäste-Zimmer/Büro
- Wohn- u. Esszimmer
- Küche mit Zugang zur ...
- ...überdachten Terrasse/Wintergarten
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können. Optional ist ein Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche vorbereitet
- Badezimmer
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz auf der Zufahrt zur Garage zur Verfügung.
Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen.
Mit etwas handwerklichem Geschick, Ihren persönlichen Ideen und den notwendigen Sanierungsmaßnahmen lässt sich hier ein tolles Einfamilienhaus herrichten.
Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gern stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
ca. 1963 Errichtung des Wohnhauses
ca. 1996 Errichtung der Garage und Genehmigung der. Laube sowie der überdachten Terrasse
- Gas-Heizung aus 2005
St. Arnold ist ein Ortsteil von Neuenkirchen, umgeben von zwei idyllischen Baggerseen. Das Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in St. Arnold und Umgebung zum beliebten Fortbewegungsmittel. Ein Gymnasium, eine Grundschule und Kindergarten finden Sie ebenso wie Ärzte und Supermarkt in unmittelbarer Nähe.
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen. Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.
Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km
Entfernung zu den größeren Orten der Niederlande wie die Städte Hengelo – Oldenzaal – Enschede, ca. 25 km
48485 Neuenkirchen
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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