Ausstattung
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 27356 |
| Ort | Rotenburg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-07 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 322.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 375.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,5 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 178,78 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.037,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1957 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Sofort |
Das großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Rotenburg und besticht durch einen großen Garten, tollem Kaminzimmer, großzügigen Räumlichkeiten und einem Vollkeller.
Die Immobilie wurde 1957 auf einem 1037 m² großen Grundstück errichtet und seither nicht nur gepflegt, sondern auch modernisiert.
Über zwei Wohnetagen gliedern sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten. Das Raumangebot im Erdgeschoss umfasst unter anderem einen großzügigen Wohnbereich, eine separierte Küche inklusive EBK mit allen E-Geräten und vor allem das Highlight dieser Immobilie: Das 1977 nachträglich errichtete Kaminzimmer mit Blick in den idyllischen Garten. Die großen Fensterfronten sorgen zusammen mit dem Kamin für ein wohlfühlendes und behagliches Wohnambiente; besonders in der kalten Jahreszeit. Das Gäste-WC und die große Diele runden die Aufteilung im Erdgeschoss ab. Über die Echtholztreppe aus der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss, welches die Großzügigkeit der Räumlichkeiten aus dem Erdgeschoss fortführt. So befinden sich auf dieser Etage das Hauptschlafzimmer mit über 19 m², zwei schöne Kinder-/Arbeitszimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz für Abstellmöglichkeiten und Nutzung als Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand. Die tolle Aufteilung gibt Ihnen alle Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Machen Sie sich gern ein eigenes Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Rotenburg ist eine idyllische Kleinstadt in Niedersachsen und liegt zwischen Hamburg und Bremen. Sie liegt malerisch an der Wümme und ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung einlädt. Die Innenstadt bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften.
Dank guter Verkehrsanbindung (Autobahn 1) und hervorragender Infrastruktur ist Rotenburg sowohl ein attraktiver Wohnort als auch ein beliebtes Ausflugsziel.
27356 Rotenburg
Deutschland
Deutschland