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Eingangsbereich
Eingangsbereich
Ansicht Haus Straßenseite
Ansicht Haus Straßenseite
Anischt Haus Rückseite
Anischt Haus Rückseite
Ansicht Haus mit Nebengebäude
Ansicht Haus mit Nebengebäude
Blick auf Nebengebäude mit Backofen
Blick auf Nebengebäude mit Backofen
Nebengebäude
Nebengebäude
Dachterrasse teilüberdacht
Dachterrasse teilüberdacht
Dachterrasse
Dachterrasse
Bad EG
Bad EG
WC EG
WC EG
Flur EG
Flur EG
Holzofen EG
Holzofen EG
Treppe
Treppe
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Bad OG
Wohnen OG mit Pelletofen
Wohnen OG mit Pelletofen
Holzofen OG
Holzofen OG
Backofen im Nebengebäude
Backofen im Nebengebäude
Gartengrundstück
Gartengrundstück
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
220.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
160 m²
Wohnfläche ca.
592 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Ofen
Unterkellert nein

Adresse

Postleitzahl 92703
Ort Krummennaab / Thumsenreuth
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2034-05-09
Wertklasse H
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 732.67 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 220.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 592,00 m²
Garagen/ Stellplätze 2
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1900
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab 09.2024
Beschreibung

Suchen Sie das ruhige Leben auf dem Land?

Das Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse, Holz-Backofen im Nebengebäude und extra Gartengrundstück lädt Sie dazu ein.

Auf 160 m² Wohnfläche lässt sich in dem Einfamilienhaus großzügig Wohnen. Zum gemütlichen Verweilen lädt die große Dachterrasse mit teilweiser Überdachung ein.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt. Im Jahr 1964 erfolgte der Anbau des rechten Flügels mit Garage und Terrasse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss wurde 1980 aufgestockt. Das Haus ist nicht unterkellert. Platz zum Lagern ist jedoch ausreichend vorhanden: im Erdgeschoss gibt es einen von außen begehbaren Raum dazu ein großes Nebengebäude.

Zwei moderne programmierbare Pelletöfen und drei weitere Holzöfen sorgen derzeit für wohlige Wärme im ganzen Haus. Das Wasser wird dezentral mit Strom aufgeheizt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils ein Badezimmer vorhanden, sowie ein weiteres WC für Gäste im Erdgeschoss.

Interessant ist das große Nebengebäude. Einmal die Nebenstraße überquert, schon sind Sie dort und haben viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, Werkstatt etc. Als besonderes Highlight ist ein historischer Backofen vorhanden, der sich darauf freut, von Ihnen wiederbelebt zu werden.

Für den Anbau von Obst und Gemüse steht eine kleine Gartenanlage mit Hochbeet und Gewächshaus zur Verfügung. Sie liegt nur unweit vom Haus entfernt und bietet Ihnen mit dem Gartenhaus einen Ort für Ruhe und Erholung.

Wenn Sie diese ungewöhnliche, aber sehr interessante, Immobilie besichtigen möchten, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

92703 Krummennaab / Thumsenreuth
Deutschland

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Impressum des Anbieters

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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