Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Sauna | |
| Swimmingpool | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 77839 |
| Ort | Lichtenau |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-04-18 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 99,60 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Kaufpreis | 495.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 220,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 664,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1975 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garten lädt zum Träumen ein.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbadezimmer, Gäste-WC, zwei zusätzliche Zimmer, die Küche sowie das großzügige lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie den Garten.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und einem Tageslichtbadezimmer.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über einen Kellerraum mit angrenzenden Tankraum, einem weiteren Kellerraum, Heizungsraum, Waschraum mit separaten Zugang nach draußen, einem weiteren großzügigen Kellerraum mit Sauna, WC, dem Technikraum für das Schwimmbad sowie einem Weinkeller. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss das eingebaute Schwimmbad mit direktem Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Eine Garage mit Speicher sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück runden das Angebot ab.
Gerne können Sie sich vorab mit unserem virtuellen Rundgang einen Einblick verschaffen.
Die Stadt Lichtenau ist die südlichste Stadt im Landkreis Rastatt und zählt ca. 5.000 Einwohner. Eine moderne, lebendige Stadt mit beschaulichen Winkeln, romantischen Eindrücken und den idyllischen Stadtteilen Grauelsbaum, Muckenschopf, Scherzheim und Ulm - so beschreiben die Lichtenauer ihre Heimatstadt voller Stolz.
Lichtenau liegt heute im Herzen Europas, unweit der deutsch/ französischen Grenze. Bemerkenswert ist die verkehrstechnisch günstige Lage der Stadt. Sie bietet eine optimale Anbindung an internationale Verkehrswege.
Das Freizeitangebot von Lichtenau ist großzügig und vielfältig. Im Sommer laden die vielen Badeseen zum erfrischenden Sprung ins klare Wasser ein.
In den Städten und Gemeinden rings um Lichtenau oder im benachbarten Elsaß finden sich Restaurants und Gaststätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Drei Kindergärten und ein Kinderhaus stehen in Lichtenau und den Ortsteilen zur Verfügung. Zudem gibt es in Lichtenau eine Grundschule.
Der Rhein, die Nähe zum Schwarzwald und zum Elsaß.... in Lichtenau hat man das Glück, in einer Region zu leben und zu arbeiten, in der andere Urlaub machen.
77839 Lichtenau
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Bühl eG |
| Anschrift | Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl |
| Telefon | 0 72 23 985-0 |
| Vertretungsberechtigter | Marco Feit Hans-Jörg Meier |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Mannheim |
| Ust.-Id | DE143752774 |
Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774