Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Holz |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Dachform |
Satteldach |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 76534 |
| Ort | Baden-Baden |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-07 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 07.10.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 575.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Provison ist fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Buehl eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 140,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 485,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 63,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.06.2025 |
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnfläche auf einem 485m² großem Grundstück in Baden-Baden-Steinbach.
Schon beim Eintreten wird man von der Helligkeit und Freundlichkeit des Hauses beeindruckt.
Das Fertighaus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, separate Küche, eine Garderobe und ein Gäste-WC. Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse haben Sie vom Wohn-Esszimmer aus.
Das Obergeschoss bietet neben vier großzügig geschnittenen Zimmern ein Tageslichtbad und eine weitere Loggia mit Westausrichtung.
Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebautes Zimmer, die Waschküche, ein Vorratsraum und der Heizraum.
Eine große Garage rundet dieses Immobilienangebot ab.
Bei weiteren Fragen freuen wir uns von Ihnen zu hören!
Steinbach ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Baden-Baden und hat 4054 Einwohner.
Die drei Weinorte Neuweier, Steinbach und Varnhalt, die gemeinsam das Rebland bilden, haben einen hohen Wohn- und Freizeitwert und sind ein starker und attraktiver Teil der Stadt Baden-Baden.
Angrenzend an den Schwarzwald und die Rheinebene ist das Rebland ein Ort, an dem man sich ganzjährig wie im Urlaub fühlen kann. Mit seinen prägenden Weinbergen, Wäldern und Wiesen, mit seinen historischen Bauwerken wie Yburg und Schloss Neuweier, mit seinen zahlreichen Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben, mit seinen intakten dörflichen Strukturen und nicht zuletzt mit seiner offenen, herzlichen und gastfreundlichen Bevölkerung ist das Rebland ein idealer Platz zum Leben und zum Wohlfühlen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Metzger, Banken, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn und Autobahn).
Quelle: Stadt Baden-Baden
76534 Baden-Baden
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Bühl eG |
| Anschrift | Friedrichstraße 4, D 77815 Bühl |
| Telefon | 0 72 23 985-0 |
| Vertretungsberechtigter | Marco Feit Hans-Jörg Meier |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Mannheim |
| Ust.-Id | DE143752774 |
Firma: Volksbank Bühl eG
Vertretungsberechtigter: Marco Feit
Hans-Jörg Meier
Strasse: Friedrichstraße 4
PLZ/Ort: D-77815 Bühl
Telefon: 0 72 23 985-0
E-Mail: info@volksbank-buehl.de
Homepage: www.volksbank-buehl.de
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Handelsregisternummer: 210014
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE143752774