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Haustür
Haustür
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Küche und Esszimmer OG
Küche und Esszimmer OG
Schlafzimmer 2 Obergeschoss
Schlafzimmer 2 Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Offenes Wohn und Esszimmer
Offenes Wohn und Esszimmer
Bild18
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Garten
Garten
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Einfamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
199.000,00 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
2,318 m²
Grundstücksfläche ca.
7
Zimmer

Ausstattung

Adresse

Postleitzahl 55767
Ort Wilzenberg-Hußweiler-Wilzenberg
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 05.04.2033
Primärenergieträger Heizöl
Wertklasse G
Ausstelldatum 06.04.2023
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 216.5 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis
Kaufpreis 199.000,00 €
pro m² 1.105,56 €
Käuferprovision 3,570 %

Flächen

Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.318,00 m²
Nutzfläche ca. 151,00 m²
Balkone 3
Terrassen 1
Zimmer 7

Zustand

Baujahr 1958

Verwaltung

Beschreibung


Entweder als zwei separate Wohnungen oder doch das große ganze.
Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Möglichkeiten aus Ihr, Ihr passendes Eigenheim zu errichten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, mit Durchgang zum Esszimmer und weiter zum Wohnzimmer welcher mit einem Balkon ausgestattet ist.
Zudem auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Badezimmer mit Tageslicht und barrierefreier Dusche zudem ein Abstellraum.

Von der Küche oder auch über einen weiteren Raum, der sich im Treppenhaus befindet, gelangt man auf die Terrasse, welche sich über der Garage befindet.
Die Nutzung der Terrasse lässt keine Wünsche offen, ganz egal ob man hier Hochbette anlegen möchte oder einen Pool/ Teich aufstellen wollen.
Für die nächste Grillparty ist dann immer noch Platz, denn abgerundet wird das Erdgeschoss noch mit einem Partyhaus und einer Grillstelle.

Über eine Außentreppe oder das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dieses können Sie entweder als separate Wohneinheit oder auch als Erweiterung des Erdgeschosses nutzen. Denn hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, eine Küche mit Durchgang in das Esszimmer welches angrenzend zum Wohnzimmer liegt. Wie auch im Erdgeschoss, ist hier ein Balkon welcher von dem Wohnzimmer als auch von dem Schlafzimmer betreten werden kann.

Im Kellergeschoss haben wir neben dem Hauswirtschaftsraum noch zwei Schlafzimmer welche als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Hier ist auch eine Toilette vorhanden.
Zudem erreicht man über den Flur die Doppelgarage.

Die Garage unter der Terrasse steht an dem Haus und kann von beiden Seiten befahren werden.
Die massiv gebaute Immobilie wurde im Jahr 1958 erbaut und der Anbau ist aus dem Jahr 1972.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses tolle Objekt.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.


Sonstiges:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


55767 Wilzenberg-Hußweiler-Wilzenberg
Deutschland

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Impressum des Anbieters
Firmenname Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Anschrift Schlossplatz 2, 55469 Simmern
Telefon 06533 76111
Vertretungsberechtigter Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de
Handelsregister Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach
Ust.-Id DE148116278

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2
55469 Simmern

E-Mail: immobilien@volksbank-hunsrueck.de

Gen.-Register Nr. Amtsgericht Bad Kreuznach 320
Vorstand: Erik Gregori (Co-Vorstandssprecher), Michael Hoeck (Co-Vorstandssprecher), Peter van Moerbeeck, Dr. Michael Wilkes

Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin),
Graurheindorfer Str. 108,
53117 Bonn ,
www.bafin.de


USt.-IdNr.: DE148116278

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