Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Dachform |
Satteldach |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 59821 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 08.12.2034 |
| Primärenergieträger | Strom |
| Wertklasse | G |
| Ausstelldatum | 09.12.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 210.5 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | 3,570 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 131,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 348,00 m² |
| Terrassen | 2 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
Verwaltung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet mit seiner Erweiterung im Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente für Paare oder Familien. Die Wohnfläche erstreckt sich klassisch über zwei Ebenen: eine Wohnetage im Untergeschoss und eine Schlafetage im Obergeschoss.
Ein Eingang als Hauptzugang befindet sich im Untergeschoss, wo neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche eine sichtgeschützte Sonnenterrasse zum Entspannen einlädt. Hangseits befinden sich zwei praktische Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss, mit zusätzlich geschaffenem Außenzugang, wurde nachträglich um einen kleinen Anbau erweitert und umfasst neben 3 Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslichtbad, eine großzügige Dachterrasse mit etwa 20 m² Fläche, die einen herrlichen Blick über Arnsberg bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.
Sie wohnen in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Arnsberg mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur 4 Fahrminuten entfernt. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fast vor Ihrer Haustür.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem PKW sind Sie in nur 5 Minuten auf Autobahn A46 mit guter Anbindung an das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland oder in der Arnsberger Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung, Behörden, Schulen, aber auch vielen historischen Sehenswürdigkeiten sowie einem großen gastronomischen Angebot.
In Ihrer Freizeit genießen Sie die Nähe zum Arnsberger Wald mit zahlreichen Wanderwegen oder die Nähe zum Möhnesee, der insbesondere im Sommer mit zahleichen Wassersportmöglichkeiten lockt. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.
59821 Arnsberg
Deutschland
Deutschland
| Firmenname | Volksbank Sauerland Immobilien GmbH |
| Anschrift | Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg |
| Telefon | 02932 9511230 |
| Vertretungsberechtigter | Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede |
| Handelsregister | Handelsregister Arnsberg |
| Ust.-Id | DE123880986 |
| Weiteres | Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ |
Volksbank Sauerland
Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Telefon: 02932 9511230
Telefax: 02932 9511246
E-Mail: anfrage@immo-vbs.de
Handelsregister Arnsberg HRB 709
Geschäftsführer: Peter Baum, Lars Glindmeyer, Bernd Griese
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Hochsauerlandkreises - Fachdienst 31 - Ordnung - Steinstraße 27, 59872 Meschede
USt.-IdNr.: DE123880986
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/