Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Bidet |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51766 |
| Ort | Engelskirchen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-07-17 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 199.33 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. USt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 145,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 520,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 120,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 5 |
Zustand
| Baujahr | 1981 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1981 von der bekannten Fertighausbaufirma Weber in Groß-Tafelbauweise auf massivem Keller errichtet. Ein Raumluftgutachten liegt vor und bescheinigt sehr gute Messwerte.
Die Wohnfläche von rd. 145 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, einer Loggia und einer Terrasse. Der Keller bietet weitere große Nutzflächen wie z.B. den Partykeller oder einen Hobbyraum, zu welchem das ehemalige Schwimmbecken umgebaut wurde. Das Platzangebot wird durch zwei Garagen mit einer angrenzenden Werkstatt vervollständigt.
Beheizt wird das Haus über die ursprüngliche Heizungsanlage mit Gas, hier ist zeitnaher Handlungsbedarf zu erwarten. Darüber hinaus befindet sich das Gebäude in intaktem, aber altersgemäß modernisierungsbedürftigem Zustand.
Der südlich ausgerichtete Garten hat eine angenehme Größe. Die Terrasse und die Loggia im Dachgeschoss mit westlicher Ausrichtung bieten zudem schöne Flächen für viele Sonnenstunden.
- Einfamilienhaus freistehend
- Fertighaus Fa. Weber
- Raumluftgutachten liegt vor
- sehr gute Messwerte
- massiver Keller
- Baujahr 1981
- Wohnfläche rd. 145 m²
- große Nutzflächen im Keller
- 5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder
- Partykeller, Hobbyraum (ehem. Schwimmbad)
- 2 Garagen
- große Terrasse
- Loggia im Dachgeschoss
- ruhige Wohnlage, Sackgasse
- Autobahn schnell erreichbar
- Zustand modernisierungsbedürftig
Die Immobilie befindet sich in Ründeroth-Bellingroth und liegt nur rd. 5km vom Zentrum der Stadt Engelskirchen entfernt.
Der Ortsteil zeichnet sich durch die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr aus und ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut. Das angebotene Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Die Versorger des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Engelskirchen oder Ründeroth zu finden.
Die Anbindung von Bellingroth an die Autobahn A4 Köln/Olpe (innerhalb von 4 min) ist ideal für Berufspendler. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 350 m entfernt und verbindet den Ortsteil mit dem Ründerother Bahnhof, von wo Sie mit der RB25 nach Gummersbach und Köln gelangen.
51766 Engelskirchen
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf