Ausstattung
| Ausrichtung Balkon/ Terrasse |
Nord |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Boden |
Fliesen Laminat Kunststoff |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Rollläden | |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64546 |
| Ort | Mörfelden-Walldorf |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 4 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 01-2035 |
| Wärmewert | 280,7 |
| Wertklasse | H |
| Ausstelldatum | 13.01.2025 |
| Endenergiebedarf | 280.7 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis |
|
||||
| Käuferprovision | Käuferprovision: 5,95% (inkl. Mw |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 201,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 497,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 80,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Wohnschlafzimmer | 7 |
| Zimmer | 7 |
Zustand
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1976 sowie im Jahr 1989 um zwei Anbauten erweitert.
Es besteht aus einer 1-Zimmer-Apartment im Kellergeschoss, einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche sich über Ober- und Dachgeschoss verteilt.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, einer elektrischen Brunnenpumpe, einer Garage mit zwei Stellplätzen und einer Werkstatt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet tolle Entwicklungsmöglichkeiten und ist ideal geeignet für Familien.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Erdgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung:
Flur:
- Fliesenboden
- Holztreppe
- Zugang zum Keller
Wohnzimmer:
- Teppichboden
- Holzdecke
- Ein Raum, der früher in zwei geteilt war
Küche:
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Großer Essbereich
- Schrankwand
- Zugang zu Terrasse und Zimmer 1
Schlafzimmer:
- Einbauschrank mit Waschbecken
Badezimmer:
- Tageslicht
- Badewanne
- Gefliest
Terrasse
Kellergeschoss:
- Außenzugang
- Tankraum der Öl-Heizung
- Durchgangsraum mit Heizung
- Böden gefliest
1-Zimmer-Apartment:
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- PVC-Boden
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Obergeschoss + Dachgeschoss:
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Obergeschoss:
Flur:
- Laminat-Fußboden
- Zugang zu Terrasse
Wohnzimmer:
- Teppichboden
- Holzdecke
- Ein Raum, der früher in zwei geteilt war
Zimmer 1:
- Roter Teppichboden
Küche:
- Einbauküche
- PVC-Boden
- Teilgeflieste Wand
Badezimmer:
- Innenliegend
- Dusche
- Badewanne
- Deckenhoch gefliest
- Holzdecke
Terrasse:
- Steinplatten
- Nordausrichtung
Dachgeschoss:
Flur:
- Teppichboden
- Abstellraum mit Einbauschrank
Zimmer 1:
- Teppichboden
- Abstellraum in Dachschräge
- Einbauschrank
Zimmer 2 (Studio):
- Kork-Boden
- Abstellraum in Dachschräge
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garten
- Elektrische Brunnenpumpe
- Garage (2 Stellplätze)
- Werkstatt
- Freisitz
Mörfelden-Walldorf, eine Doppelstadt mit ca. 35.000 Einwohnern, mit verkehrsgünstiger Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Mit dem Pkw sowie mit Bus, S-Bahn, Regional- und Fernzüge erreichen Sie schnell die umliegenden Städte Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden. Die Bundesautobahnen A 3, A 5, A 66 und A 67 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zum Frankfurter Flughafen gelangen Sie bequem und schnell mit dem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Mörfelden-Walldorf ist umgeben von viel Grün (u.a. das Naturschutzgebiet Mönchbruch) und ist ein idealer Startpunkt für viele Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
64546 Mörfelden-Walldorf
Deutschland
Deutschland
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.