Ausstattung
| Bad |
Dusche Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 51688 |
| Ort | Wipperfürth |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-06-20 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 287.64 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 419.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 211,00 m² |
| Einliegerwohnung | |
| Grundstücksfläche ca. | 938,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 5 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 1968 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten..Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1968 erbaut und in den Jahren 1992 und 1998 erweitert. Dank der praktischen Aufteilung eignet es sich hervorragend für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder auch zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Zusätzlich bietet es eine separate Einliegerwohnung im Anbau.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich 4-Zimmer sowie eine geräumige Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen, überdachten Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell drei weitere Zimmer sowie eine eine zweite geräumige Küche und ein weiteres Duschbad.
Der große Spitzboden sowie der Keller bieten viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 43 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und wurde erst 2009 vollständig modernisiert.
Der große Garten ist eben gelegen und bietet Dank hochwertiger Umzäunung viel Privatsphäre. Die Terrasse sowie einer der beiden Balkone ist teilweise überdacht und bietet einen geschützten Sitzbereich. Von ihr gelangt man in einen komfortablen Hobbyraum. Auf dem Vorplatz vor dem Haus befinden sich drei PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen.
Das gesamte Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden stets auf Stand gehalten. Das Dach befindet sich in guter Verfassung, ist allerdings noch aus dem Baujahr.
- Haupthaus Baujahr 1968
rd. 170 m² Wohnfläche
- Einliegerwohnung Baujahr 1992
rd. 42 m² Wohnfläche
- großer Speicher und Keller
- Hobbyraum
- Terrasse und großer Garten
- 2 Balkone
- 2 Garage
- PKW Außenstellplätze
- Heizung von 2005
- Einliegerwohnung 2009 vollständig modernisiert
- Bad im Dachgeschoss erst 2018 erneuert und mit ebenerdiger Dusche
Der Stadtteil Ohl liegt ca. 7 km entfernt vom Stadtzentrum der Hansestadt Wipperfürth.
Hier finden Sie alle Schulformen ebenso wie, alle Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkte, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken etc.
Das Umfeld bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Fußball und Tennis. Zahlreiche Talsperren laden zum Wandern ein.
Die Auffahrt zur A4 ist ca. 20 km entfernt.
51688 Wipperfürth
Deutschland
Deutschland
Kompetenz kann man nicht kaufen.
Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.
Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.
Wir freuen uns auf Sie!
| Firmenname | Volksbank Berg eG |
| Anschrift | Hochstr. 38, D 51688 Wipperfürth |
| Telefon | 02202 7009 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Christoph Gubert, Helmut Vilmar |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht Köln |
| Ust.-Id | DE121973818 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr Schlichtungsstelle: Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR Schellingstraße 4, 10785 Berlin Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf |
Firma: Volksbank Berg eG
Vertretungsberechtigter: Christoph Gubert, Helmut Vilmar
Strasse: Hochstr. 38
PLZ/Ort: D-51688 Wipperfürth
Telefon: 02202 7009 - 0
Fax: 02202 7009 - 299
E-Mail: info@volksbank-berg.de
Homepage: http://www.volksbank-berg.de
Handelsregister: Amtsgericht Köln
Handelsregisternummer: Köln, Nr. 788
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin), Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE121973818
Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Schlichtungsstelle:
Ombudsmann der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken
Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR
Schellingstraße 4, 10785 Berlin
Hinweise Datenschutz: https://www.volksbank-berg.de/content/dam/f0306-0/pdf-dateien/B.I.1%20VB-B_Information%2013,%2014,%2021_final.pdf