Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 95643 |
| Ort | Tirschenreuth |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-01-22 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 172.50 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 299.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 221,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 1.277,00 m² |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Zimmer | 9 |
Zustand
| Baujahr | 1930 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Teil-Vollsaniert |
Verwaltung
| Vermietet |
Haus mit Geschichte - drei vermietete Parteien - freies Baugrundstück! Alles in einem Paket!
Dies kann bald Ihre Immobilie werden.
Das Haupthaus wurde ca. 1930 erbaut und 2019 aufwendig saniert und renoviert. Das Haus ist komplett vermietet. Es wurde eine Gas-Zentralheizung im Haus verbaut und es gibt bereits eine Gas-Versorgung von der Straße zum Anwesen. Die Immobilie ist unterkellert und zu den Mietern gehört je ein Kellerabteil. Der Keller ist von außen zugänglich.
Ebenfalls gehören zu den Mietwohnungen Holzschuppen, die im Garten verbaut sind.
Das Nebengebäude mit Flachdach ist im Moment nicht bewohnt.
Hier ist entweder eine komplette Sanierung erforderlich oder man nimmt einen Abriss vor und gestaltet das Grundstück neu. Mit dem Objekt erwerben Sie noch ein Baugrundstück mit der Hausnummer 5, hier ist noch alles möglich.
Im Garten steht noch ein Gartenhäuschen, das von den Mietern genutzt werden kann. Hier ist eine kleine Werkstatt mit angebaut.
Insgesamt vermietet sind derzeit ca. 221 m². Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.277 m² - verwirklichen Sie Ihre Wünsche.
Zwei Außenstellplätze sind vorhanden und vermietet.
Da das Objekt sehr zentral liegt, sind Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten füßläufig zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0151-46151562, Heidi Zant
Tirschenreuth ist eine Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis mit ca. 8.650 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern und ist die nördlichste Kreisstadt der Oberpfalz. Tirschenreuth ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B15 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Weiden befindet sich ca. 35 km südlich von Tirschenreuth und ist über die A93 und die anliegenden Bundesstraßen sehr gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 235 km. Die Vernetzung innerhalb der Stadt ist durch den City-Bus Tursoline mit zahlreichen Haltestellen in der Kreisstadt gegeben. Durch die Buslinie 2703 des RBO Regionalbus Ostbayern ist zweimal täglich eine Fahrt nach Weiden möglich. Eine Anreise mit dem Zug ist bis zu dem ca. 17 km entfernten Wiesau möglich.
Tirschenreuth liegt nur ungefähr 15 km von der deutschen Grenze zu Tschechien entfernt.
95643 Tirschenreuth
Deutschland
Deutschland
Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
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