Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 98634 |
| Ort | Wasungen |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-07-11 |
| Wertklasse | G |
| Endenergiebedarf | 213.10 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 65.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. ges. MwSt |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 95,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 692,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
Wir verkaufen dieses charmante Reihenmittelhaus in 98634 Wasungen.
Das Baujahr mag unbekannt sein, aber der zeitlose Charakter des Hauses verleiht ihm einen besonderen Reiz. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie sich in Ihrem eigenen grünen Rückzugsort entspannen können.
Das Anwesen teilt sich in das Wohnhaus und einen Anbau auf. Die Immobilie wurde massiv im Erdgeschoss errichtet und mit Fachwerk im Obergeschoss aufgestockt.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein angrenzendes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Über eine gepflegte Holztreppe aus dem Jahr 2006 gelangt man in das Obergeschoss, wo es zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer gibt.
Beachtlich ist die Größe der Räume, welche sehr gut dimensioniert wurden und über eine angenehme Deckenhöhe verfügen.
Der Anbau , welcher mit etwas Platz hinter dem Wohnhaus errichtet wurde, beherbergt einen großen Abstellraum und eine Werkstatt.
Verbunden sind die beiden Gebäudeteile über ein Durchgangszimmer.
Im Jahre 1995 hat man die Fenster getauscht, sodass hier eine Lärmreduzierung erzielt werden konnte. Weiterhin hat man teilweise Strom-und Wasserleitungen erneuert.
Das Anwesen ist derzeit nicht an den Kanal angeschlossen.
Das Gebäude wird durch Elektronachtspeicheröfen aus dem Jahr 2005 geheizt. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler zur Verfügung gestellt.
Zu dem Anwesen gehört eine Garage, welche sich eine Gehminute vom Objekt entfernt befindet. Hier haben wir die Besonderheit, dass sich diese Garage auf Pachtland der Stadt Wasungen befindet.
Das Anwesen wird durch einen schönen Garten in Hanglage komplettiert.
Abstellmöglichkeiten bietet der großzügige Gartenschuppen.
Zum gemütliches Zusammensitzen lädt die Terrasse hinter dem Haus ein.
Zudem liegt nur wenige Gehminuten entfernt ein Supermarkt mit Bäcker und eine Parkanlage direkt an der Werra.
Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen und sich Ihren Wohntraum für kleines Geld ermöglichen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Anwesen in einem Besichtigungstermin.
Bedarfsausweis, G, 213,1 kWh/m²a, Elektro, 1900
98634 Wasungen
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 213.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Angaben gemäß § 5 TMG
VR Immobilien & Service GmbH
Raiffeisenplatz 1-3
97616 Bad Neustadt
Tel.: 09771 9101-1660
Fax.: 09771 9101-490
E-Mail: ImmoMakler@immobilien-und-service.de
Vertreten durch:
Geschäftsführer Bernhard Dittrich
Geschäftsführer Rico Spatschek
Rechtsform: GmbH
Amtsgericht Schweinfurt
HRB 2900
Umsatzsteuer-IDNr:
DE 815 770 786
Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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